Возможно ли установить сервитут на проезд через асфальтовую площадку, зарегистрированную как недвижимость в регпалате, если земля под ней принадлежит федеральному государству?
опубликован 04.03.2014, 07:45
Зависит от наличия иного доступа к нужному объекту.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (ст.274 ГК РФ).
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
Сервитут может быть срочным или постоянным.
(ст.23 Земельного кодекса)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить сервитут, если продали землю с проездом к дачным участкам?
Как получить электричество на землю с сервитутом - Россети требуют разрешение от второго дольщика
Соседи требуют сервитут на проход и проезд через наш участок в связи с планами на продажу дома под коммерческую недвижимость
Земля в собственности, сервитут с соседями только на право прохода
Застройщик запрашивает установление публичного сервитута на землях - есть ли основания для отказа?
Как защитить проезд к земельному участку от самовольных строений - варианты и подводные камни
Обязан ли владелец земли предоставлять проезд соседям через свою собственность к гаражу?
Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны
Владелец участка требует плату за сервитут - возможности оспорить договор установления сервитута.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут