В течении какого срока после заключения договора долевого строительства нужно регистрировать в ФРС?

Я заключила договор безпроцентного займа со строительной компанией 1.08.2007 г с последующим предварительным договором долевого участия в строительстве жилья. Заключения основного договора так и не получила. Хотя в ПД указывался срок сдачи объекта долевого участия 1 квартал 2009 г.в феврале 2009 г. мы с директором компании пришли к усному заключению о возврате займа (хотя в договоре озайме не указаны сроки и т.д.) и вот с этогомомента у меня идут обещания. Как я могу официально рассторгнуть договор займа и в течении какого срока получить деньги.

Собираюсь купить квартиру на этапе строительства. И у меня появились сомнения вот в чем. Договор участия в долевом строительстве заключен между застройщиком и другой организацией, далее по договору Участник долевого строительства. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы гос. регистрации. Заключается договор уступки прав требования между Участником долевого строительства и Новым участником долевого строительства (гражданин). Скажите пожалуйста, не ли риска заключать такой договор? На какой стадии нужно производить оплату? После заключения договора или же после регистрации в рег. палате? Есть какой то риск, если оплатить после подписания договора?

При долевом строительстве с какого периода возможно возмещение подоходного налога (с даты заключения договора долевого строительства или с даты получения права собственности)?

В договоре УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

1.6. «Срок строительства» – IV квартал 2015 года. Срок, до которого Застройщик обязан построить Объект строительства и получить разрешение на ввод его в эксплуатацию. Застройщик имеет право продлить срок строительства на 6 (Шесть) месяцев, а также имеет право на досрочное окончание строительства и передачу Объектов долевого строительства.

1.7. «Срок передачи Объекта долевого строительства» - передача Объекта долевого строительства в течение 3 (Трех) месяцев со дня наступления Срока строительства.

Вопрос: С какого числа, застройщику начисляются пени?

В договоре аренды срок 11 месяцев, чтобы получить лицензию нужно срок пять лет. в договоре имеется пункт по истечению срока аренды арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора. Можно ли добавить этот пункт словами в течении 5 лет чтоб не регистрировать в ФРС.

При заключении данного договора обозначался срок окончания строительства 2-й квартал 2013 года. На данный момент застройщик приглашает на заключение договора долевого участия в котором срок изменили на конец 1-го квартала 2014 года.

Можно ли в данной ситуации заставить застройщика не менять срок окончания строительства на более поздний в договоре долевого участия?

Нужно ли будет регистрировать договоры долевого участия в строительстве дома, разрешение на строительство которого получено до вступления в силу закона, а договоры долевого участия заключены после его вступления в силу.

Заранее спасибо.

Собираюсь взыскать неустойку по договору долевого строительства. Подскажите, пожалуйста, с какой даты нужно рассчитать неустойку, если в договоре указано: Срок окончания строительства Жилого дома Договора обозначен как 31 декабря 2013 г. в Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику – не позднее 2-х (двух) месяцев после срока окончания строительства...

- неустойку нужно рассчитывать с 1 января 2014 г или с 1 марта 2014?

Спасибо.

Ирина.