Имеет ли мой будущий муж право запретить ей сдавать квартиру и при каких условиях?

Вопрос №348522 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.05.2006, 12:04

У моего будущего мужа есть квартира в пригороде Санкт-Петербурга, 2 х-комн. Она приватизирована на него, в квартире прописан он и его мать. Она сдает эту квартиру без его согласия. Имеет ли она на это право и обязана ли она делить доход от сдачи пополам. Имеет ли мой будущий муж право запретить ей сдавать квартиру и при каких условиях? Заранее благодарю, Анастасия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Мать жениха может сдавать жильё только с согласия собственника-сына по его доверенности, т.к сын - единоличный собственник квартиры. Договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в федеральной регистрационной службе и считается заключенным с момента такой регистрации (ч.2 ст.651 ГК РФ).

Доходами от сдачи квартиры распоряжается собственник, который должен платить подоходный налог с полученной суммы (ст.224 НК РФ), подавая ежегодно декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства. Сын не только вправе, но и обязан материально помогать матери, если она нетрудоспособна и нуждается в помощи, в противном случае она имеет право взыскать с него алименты на своё содержание (ст.87 СК РФ). Если договор коммерческого найма заключён матерью жениха без согласия сына, то он вправе через суд требовать расторжения договора и выселения жильцов (ч.2 ст.30 ЖК РФ, ст.35 ЖК РФ).

22.05.2006, 12:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 35 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Имеет ли мой будущий муж право запретить ей сдавать квартиру и при каких условиях?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Право продажи квартиры без приватизации и согласия мужа - обзор ситуации и возможности подстраховки

Нужно ли им для этого делить ордер или он, как собственник имеет на это полное право?

Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам.

Права мужа и матери на приватизированную квартиру - возможность продажи без согласия супруга

Имеет ли право мой муж привезти отца из другого города и прописать его в этой квартире?

Может ли мать продать квартиру в Санкт-Петербурге без согласия сына

Жилая площадь квартиры около 28 кв.м) Какие права имеет на эту квартиру его бывшая жена?

Право бывшего мужа на прописку своих родителей в моей приватизированной квартире - юридические аспекты

Обязана ли свекровь оформлять квартиру в собственность на двоих с сыном или она может оформить ее только на себя?

Мать мужа препятствует проживанию семьи из 5 человек в своей квартире, которую сдаёт, не являясь собственником - как действовать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59