Можно ли оформить договор купли-продажи и может ли его оспорить внук?
Вопрос Николаеву Дмитрию Константиновичу.
Здравствуйте!
Уважаемый Дмитрий Константинович в ответе на мой вопрос № 339560 от 20.04.06 г. вы написали, что можно оформить квартиру по договору содержания с иждивением - это договор ренты или нет?
Или договор дарения - буду ли я платить налог (сколько?).
Можно ли оформить договор купли-продажи и может ли его оспорить внук?
Спасибо.
С уважением Елена.
Уважаемая Елена. Договор пожизненного содержания с иждивением примерно то же самое, что и договор ренты. Для Вас юридические тонкости не будут иметь значения. При оформлении договора дарения налог составит 13% от стоимости квартиры. Можно оформить и договор купли-продажи с правом пожизненного проживания прежней хозяйки. Внук сможет оспорить наследование по завещанию, т.к. в этом случае является заинтересованным лицом. Во всех остальных случаях он может оспорить сделку только в случае признании хозяйки квартиры недееспособной и назначения его ее опекуном. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьНиколаеву Дмитрию Константиновичу! Уважаемый Дмитрий Константинович, по вопросу 361403, если я Вас правильно поняла, то дееспособный инвалид имеет право снять нас с регистрационного учета. Что я могу предпринять в этой ситуации? Подскажите пожалуйста.
Вопрос к Николаеву Дмитрию Константиновичу! Уважаемый Дмитрий Константинович, спасибо за ответ на вопрос № 364067. Прокомментируйте пожалуйста и вторую часть вопроса - сможет ли мой отец завещать свою долю своей новой жене или сможет ли она после его смерти на нее претендовать? И если сможет, то каким образом придется решать с ней этот вопрос, чтобы оставить все-таки квартиру за собой?
Заранее спасибо за ответ.
Вопрос Николаеву Дмитрию Константиновичу!
Дмитрий Констнтинович, спасибо за ответ на мой вопрос 279276 (оплата участка в регистрац палате).
Вы написали что причиной нерегистрации могут быть не только ошибки но и отказ от Регистрации со стороны продавца. Не понял. Как это возможно?
Мы же подпишем все документы, я расплачусь, сдадим Регистратору и все.
В какой момент продавец сможет отказаться от регистрации?
Спасибо.
Вопрос Николаеву Д.К.
Уважаемый Дмитрий Константинович! Помогите, пожалуйста! (№№402136;402147) Какие документы требуются для заключения ренты от каждой из сторон? Что,сколько и кем оплачивается при составлении или после составления договора? С уважением и благодарностью. Наталья.
Уважаемый Николаев Дмитрий Константинович! К ответу на мой вопрос № 203450, пожалуйста уточните во сколько же лет наступает это самое совершенолетие, когда гражданин может приватизировать квартиру? Спасибо!
Николаеву Дмитрию Константиновичу. Дмитрий Константинович, подскажите пожалйста, а если вопрос касается приватизированной квартиры (не купленной): в ней прописаны муж, жена и сын мужа от первого брака. Приватизировали на троих равными долями. Жене уже есть 55 лет, свою долю отец завещает сыну. Будет ли иметь жена право на половину этой доли? Или сын получит ее полностью?
Спасибо за ответ.
Вопрос Николаеву Д.К. (к вопросу№402136),
Уважаемый Дмитрий Константинович! Спасибо за оперативный ответ. Подскажите еще, пожалуйста, как поступить до заключения договора ренты, чтобы не оспорили наследники: предложить бабушке (посторонней) медицинское освидетельствование у психиатра? Она искренне заинтересованна в том, чтобы я ее досмотрела (ухаживаю с 2002 года), и,чтобы ее внук не унаследовал ничего из ее имущества. Если я не работаю (домохозяйка), можно ли со мной заключать договор пожизненного содержания с иждивением? Или мне необходимо срочно устраиваться на работу?
Николаеву Дмитрию Константиновичу. (повтор)
Большое спасибо за ответ на мой вопрос.
Мой вопрос:
Здравствуйте.
Я хочу жениться на гражданке Туркменистана. После того как она станет моей женой, могу я прописать её у себя и сможет ли она получить гражданство России?
С уважением Андрей.
Ваш ответ:
25 января 2005 г. 22:41
Уважаемый Андрей! Получить гражданство РФ она сможет в упрощенном порядке после того, как будет состоять с Вами в браке три года. Зарегистрировать ее в квартиру по месту жительства Вы не сможете до тех пор, пока она не получит разрешения на временное проживание. Поэтому сейчас ей нужно заняться сбором документов для получения РВП. Это небыстрая процедура. С уважением,
Дмитрий Константинович.
Дмитрий Константинович я хочу уточнить. Если она сделает все эти процедуры и получит временное проживание сможет она получить гражданство?
С увжением Андрей.
Вопрос Николаеву Д.К.!
Дмитрий Николаевич, большое спасибо за ответ.
Скажите, пожалуйста, а Договор о правовом режиме имущества супругов можно в этом случае подписать или спустя 7 лет супружеской жизни это уже не действенно, только лишь Соглашение о разделе имущества?
Вопрос №384013 от 25 сентября 2006 г. 15:46
Уважаемые адвокаты! Подскажите, пожалуйста, в каком именно документе, помимо брачного договора, можно указать, что все имущество супруга при жизни полностью принадлежит жене, чтобы потом это подписать у нотариуса?
Заранее очень благодарна. Елена.
Существующие ответы:
25 сентября 2006 г. 16:00
Уважаемая Елена! Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором отразить, какое именно совместно нажитое имущество принадлежит жене. Если речь идет об имуществе, которое будет приобретаться, то тогда - только брачный договор. С уважением, Дмитрий Константинович.
Николаев Дмитрий Константинович.
Николаеву Д.К. к вопросу №187282.
Уважаемый Дмитрий Константинович, спасибо Вам за ответ на мой вопрос, но возник еще один.
Что делать, если нет миграционной карты?