Помогите, пожалуйста, выбрать оптимальный вариант. После смерти моего отца на моем иждивении остались бабушка и дедушка (есть еще одна внучка, но с ней отношения они не поддерживают). У бабушки в собственности есть квартира, у дедушки земельный участок. Имущество они хотят оставить мне, т.к. Ухаживать буду за ними именно я. На квартиру будем составлять договор ренты, а вот на дачу думаем оформлять дарственную. Я знаю, что должна буду заплатить 13% налог от кадастровой стоимости земли. По кадастру 2009 года, который у них на руках земля стоит 100000, а на лето 2013 уже 500000. Какой налог я должна буду оплатить и можно ли как-то это обойти? Завещание оформлять не хотим, куплю-продажу тоже, т.к. я состою в браке. И какие документы нужны будут нотариусу для составления дарственной?
Уважаемая Ирина, от налога на дарение Вы как внучка освобождены п. 18.1 ст.217 НК РФ
Спросить
Я знаю, что должна буду заплатить 13% налог от кадастровой стоимости земли.
А я полагаю, что вы не обязаны уплачивать НДФЛ.
Читаем, здесь прямо указано "дедушкой, бабушкой и внуками"
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2013) {КонсультантПлюс}
Спросить
