Как получить отдельную однокомнатную квартиру при сносе пятиэтажек в Москве
Наш дом подлежит сносу (по программе сноса пятиэтажек в Москве)
Я проживаю в трехкомнатной квартире (соц. наем) площадью 56 кв.м.
В этой квартире, кроме меня, проживает муж моей покойной сестры (т.е. совершенно посторонний для меня человек)
Подскажите, пожалуйста, могу ли я требовать предоставления отдельной однокомнатной квартиры?
С уважением, Елена.
Уважаемая Елена, требовать Вы можете но Ваши требования не основаны на законе. Правовые гарантии при переселении и сносе, предусмотрены законом N 21 г.Москвы, в котором предоставление раздельных квартир для расселения в случае, если лица проживающие не являются членами одной семьи не предусмотрено.
СпроситьВам предоставят одну квартиру.
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 31 мая 2006 года N 21
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам
социального найма, найма, безвозмездного пользования
1. Переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по
договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются
путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном
фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма,
безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем
предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых
помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в
собственность.
2. Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам
социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать
размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в
соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для
приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений
с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и
определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.
3. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам
социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на
жилищном учете, при их согласии могут быть улучшены жилищные условия без учета
даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых
помещениях.
4. При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей
статьи и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут быть
предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, найма,
безвозмездного пользования или безвозмездная субсидия для приобретения в
собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью
приобретения их в собственность по основаниям и в порядке, установленными
законом города Москвы.
5. При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей
статьи и признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения могут
быть предоставлены по договорам социального найма или безвозмездного
пользования по основаниям и в порядке, установленными законом города Москвы.
6. При отказе граждан, указанных в части 1 настоящей статьи и состоящих на
жилищном учете, от улучшения жилищных условий им предоставляется жилое
помещение, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению,
соответственно по договору социального найма, найма или безвозмездного
пользования при наличии оснований, установленных законом города Москвы. Такие
граждане продолжают состоять на жилищном учете до подхода очереди.
7. При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1
настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения
менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом
города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих
гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все
гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные
за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в
результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень
действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся
ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При
наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении
которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими
сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились,
им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади
освобождаемым.
8. По заявлению гражданина, признанного нуждающимся в улучшении жилищных
условий и освобождающего жилое помещение, занимаемое им по договору
социального найма, найма, безвозмездного пользования, ему может быть
предоставлена безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых
помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в
собственность.
9. Лицо, осуществляющее переселение, несет расходы по переезду граждан в
предоставленное жилое помещение.
10. Жилое помещение, занимаемое по договорам социального найма, найма,
безвозмездного пользования, освобождается гражданами и членами их семей не
позднее чем через месяц после заключения соответствующего договора на
предоставленное жилое помещение, если иное не установлено договором.
СпроситьБоюсь единственным вариантом для Вас будет приватизация (до сноса) и после этого реализация квартиры и покупка раздельного жилья
СпроситьНаш дом подлежит сносу по программе расселения пятиэтажек в Москве. Проживаем в двухкомнатной квартире по договору социального найма. В квартире прописан муж с женой, двое их совершеннолетних детей и сестра мужа. Сестра мужа - квартиросьемщик. Есть ли возможность получить две отдельные квартиры (для семьи и сестре мужа отдельно) при переселении?
Имеется 2-х комнатная не приватизированная квартира общей площадью
41 кв.м в пятиэтажке, проживают 3 человека. На какую жилплощадь можно рассчитывать при сносе жилья, если в собственности уже есть 2-х комнатная квартира в Москве, оформленная на меня, в которой прописаны и проживают мои родственники. Дом также подлежит сносу. Нужно ли приватизировать квартиру в которой проживаю я с семьей.
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Я сам житель Москвы (с постоянной регистрацией), женат на гражданке Украины, мы живем в однокомнатной квартире в пятиэтажке, которая подлежит сносу. Квартира приватизирована на моего отчима. На сайте префектуры стоит год сноса нашего дома - 2008 год. Я, с согласия, отчима хочу прописать свою жену. Однако, мы не знаем из-за сносу дому можно ли ее прописать в эту квартиру? Или все операции уже запрещены поскольку дом под снос? Подскажите, пожалуйста.
Или подскажите куда я могу обратиться, чтоб получить достоверный ответ?
С уважением, Алексей. Заранее, спасибо.
Есть трехкомнатная приватизированная квартира, в ней прописаны мой муж, его сестра, его мать и несовершеннолетний ребенок сестры. Дом подлежит сносу, но в квартире есть долг.1 Можно ли разделить лицевой счет на всех? 2 Могут ли моему мужу после сноса дома дать отдельную квартиру?
Мой муж является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры, так же с ним прописан наш несовершеннолетний сын. Дом идет под снос по программе расселения пятиэтажек. Подскажите, есть ли варианты получения им отдельной однокомнатной квартиры? Есть ли смысл в нашей ситуации выделять натуральную часть его доли в квартире? Заранее спасибо!
Буду очень благодарна за совет, как поступать при следующих обстоятельствах. Я живу (и прописана) в двухкомнатной квартире общей площадью 34,6 кв.м; жилая площадь 24,6 кв.м. Дом находится в центральном округе (Таганский район). Квартира приватизирована на мое имя. Кроме меня в квартире проживает мой муж, но он прописан в другом месте (в Москве). Другой жилплощади в Москве я не имею. По программе сноса пятиэтажек наш дом подлежит сносу. Мне бы хотелось получить двухкомнатную квартиру в том же районе, но сейчас строят двухкомнатные квартиры гораздо большей площади. Вопросы: 1) Я кандидат наук. Имею ли я право на дополнительную жилплощадь в данном случае? 2) Может быть имеет смысл прописать мужа в мою квартиру?
Заранее благодарю. Эмма Петровна.
Помогите пожалуйста. Муж живет в трехкомнатной неприватизированной квартире в пятиэтажке под снос. Мне отказали в прописке из-за нехватки кв.м. В квартире прописаны и проживают его родители, родители матери и совершеннолетняя сестра (итого 7 человек вместе со мной). Дом находится на ул.Удальцова, 61. Обещают снести до 2010 года. Пропишут ли меня через суд? Нужно ли нам делить счета или как-то доказывать, что мы отдельная семья для того, чтобы при сносе дали отдельнуе квартиру? Или итак дадут 3 квартиры? Заранее благодарна.
Я на протяжении 15 лет являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, лицевые счета разделены. В данный момент запускается программа сноса пятиэтажек в Москве. Скажите пожалуйста, при сносе я могу рассчитывать на получение отдельной квартиры и что для этого необходимо?
Спасибо.
Квартира находится в договоре пожизненной ренты, дом в котором она находится, подлежит сносу. Вопрос такой: если после смерти владельца я вступаю в собственность, то на получение какой квартиры я могу расчитывать после сноса дома, если до этого я уже получала квартиру при сносе другого дома?
Наш дом подлежит сносу по программе сноса ветхого жилья. В трехкомнатной квартире проживает три семьи, лицевые счета поделены. Жильё муниципальное. Вопрос такой: с переселением нам положено три отдельные квартиры, или нас поселят в одну Но с большей площадью? Семьи такие: муж жена и двое детей (мальчики), вторая мать и ребёнок, третья семья пожелые муж с женой.