Договор займа и возможность займодавца потребовать возврата доли в квартире и суммы 700 000 руб.

Вопрос №351183 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2006, 09:09

Договор займа. Иванова А., проживающая по... и Петров А., проживающий по...далее Займодавцы и Сидорова И., проживающая по... далее Заемщикзаключили настоящий договор о нижеследующем: Займодавцы передают Заемщику в собственность 700 000 руб (в равной доле по 350 000 рублей каждый), на указанный ниже срок для вложения в долевое строительство, а Заемщик обязуется возвратить указанную сумму в обусловленный п.2 срокп.2 Возврат указанной суммы в настоящем договоре может быть произведен:# по окончании строительства долей в квартире (по 1/4 доли каждому Займодавцу)# передачей Заемщиком денежной суммы (700 000 рублей Займодавцам) в срок не позднее 16.05.2010 г. с 10-ю процентами годовых на остаток. Содержание ст.ст.807,808,812 ГК РФ сторонам известно. Вопрос: Может ли займодавец потребовать возврата и суммы 700 000 руб и доли в квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грязнов Константин Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 48 отзывов

Уважаемая Ольга!

Если я правильно понял условия договора, то требование одновременно и возврата денежных средств и доли в квартире не правомерно и может расцениваться как попытка неосновательного обогащения. Кроме того, как я понял из условий договора предъявлять какие-либо претензии до истечения договорных сроков (16.05.2010 года) также не правомерно, согласно ст. 315 Гражданского Кодекса досрочное исполнение договорных обязательств является правом, а не обязанностью должника.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор займа и возможность займодавца потребовать возврата доли в квартире и суммы 700 000 руб.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы