Договор займа и возможность займодавца потребовать возврата доли в квартире и суммы 700 000 руб.

Вопрос №351183 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2006, 09:09

Договор займа. Иванова А., проживающая по... и Петров А., проживающий по...далее Займодавцы и Сидорова И., проживающая по... далее Заемщикзаключили настоящий договор о нижеследующем: Займодавцы передают Заемщику в собственность 700 000 руб (в равной доле по 350 000 рублей каждый), на указанный ниже срок для вложения в долевое строительство, а Заемщик обязуется возвратить указанную сумму в обусловленный п.2 срокп.2 Возврат указанной суммы в настоящем договоре может быть произведен:# по окончании строительства долей в квартире (по 1/4 доли каждому Займодавцу)# передачей Заемщиком денежной суммы (700 000 рублей Займодавцам) в срок не позднее 16.05.2010 г. с 10-ю процентами годовых на остаток. Содержание ст.ст.807,808,812 ГК РФ сторонам известно. Вопрос: Может ли займодавец потребовать возврата и суммы 700 000 руб и доли в квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грязнов Константин Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 48 отзывов

Уважаемая Ольга!

Если я правильно понял условия договора, то требование одновременно и возврата денежных средств и доли в квартире не правомерно и может расцениваться как попытка неосновательного обогащения. Кроме того, как я понял из условий договора предъявлять какие-либо претензии до истечения договорных сроков (16.05.2010 года) также не правомерно, согласно ст. 315 Гражданского Кодекса досрочное исполнение договорных обязательств является правом, а не обязанностью должника.

С уважением

30.05.2006, 15:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 часов