Советы для первой покупки недвижимости - что нужно знать при покупке комнаты в подселении в г. Волгограде через риелтора

Вопрос №3512616 из г. Волгоград
опубликован 10.03.2014, 12:40

Первый раз покупаю недвижимость-в моём случае это комната в подселении. Какие документы нужно смотреть? Проверять? Запрашивать? Как происходит передача аванса, обязательно ли при юристе и нужны ли свидетели? Как вообще происходят эти сделки? Покупаю через риелтора в г. Волгограде? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Ольга, риэлтор - это формальность, он Вам не нужен. Желательно провести правовую экспертизу документов, чтобы обезопасить себя от негативных последствий, таких как зарегистрированные посторонние лица, обременения, чьи-либо правопритязания на данную комнату и последующее признание сделки недействительной. Для юридического сопровождения сделки Вы можете обратиться к нам, по номеру 8 961 066 75 84.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

10.03.2014, 20:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Астрахань, стаж 7 лет

4.7 2198 отзывов

Так же, как и любая другая сделка с недвижимостью. Смотрите документы: свидетельство о праве собственности продавца на жилое помещение, основания возникновения права собственности, имеется ли обременение на ж/помещение, основания такого обременения. Проверьте, кто состоит на регучете в данной комнате (жилом помещении).

Передача аванса зависит от условий договора купли-продажи и договора о задатке (если будет таковой): обязаны ли вносить задаток, на каких условиях, в какие сроки и т.п..

Мой Вам совет, не ленитесь, покажите документы еще 2-3 юристам, что они Вам подскажут.

На сайте возможна только "образная" схема ответа.

10.03.2014, 12:49

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста