Как поступить с распиской и заложенной комнатой после истечения срока возврата долга в размере 150 тысяч рублей?
Вопрос №3513939
из г. Набережные Челны
опубликован 10.03.2014, 17:28
опубликован 10.03.2014, 17:28
Я отдала взаймы 150 тысяч по расписке до 10 января 2014 г. В залог оставили комнату в малосемейке с площадью 21 кв.м. Собственница она одна в этой комнате, не замужем, детей нет. Срок истек, деньги не может вернуть. Как МНЕ поступить с этой распиской. Могу ли я расчитывать на эту комнату. Мои дальнейшие действия какими д.б.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Григорий, боюсь, что на комнату Вам рассчитывать не приходится (по-крайней мере, по расписке), так как залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Такая сделка, совершенная в форме расписки недействительна.
Самыми верными Вашими действиями будет обращение в суд - это дополнительно мотивирует должника к возврату ден. средств, так как на него лягут еще и судебные издержки (направьте предварительно претензию). Наличие у должника недвижимости - уже плюс для взыскателя.
Удачи!
10.03.2014, 17:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
на комнату обратить взыскание не получится, потому что залог не оформлен надлежащим образом.
Никаких плюсов в том, что у должника имеется недвижимое имущество - жилая комната - нет, потому что взыскание на жилье обращено быть не может.
Но в остальном вам правильно посоветовали, обратиться в суд с иском и ходатайством о наложении запретов на имущество ответчика.
10.03.2014, 17:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Семейный долг - Как вернуть займ по расписке и отсудить комнату, оформленную на родного брата и его сноху?
Снял комнату-отдал деньги за месяц вперед и залог 5 тысяч сегодня срок истек и я там больше не живу как вернуть залог.
Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности
Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида
Истек срок давности по долговой расписке с залогом дома - что делать?
Как выселить арендатора без договора из малосемейки - моя история.
Продажа доли комнаты в приватизированном общежитии - возможности и риски
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Как отдать комнату в общежитии за долги и к кому обратиться - советы для решения проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут