Что ему делать, как избежать продажи и не остаться на старости лет без крыши над головой.

Очень надеемся на Вашу помощь. Суть проблемы: В 1993 году мой дядя совместно со своей матерью приватизировал в равных долях однокомнатную квартиру общей площадью 31 кв. м, в которой они были прописаны вдвоем. Сразу после приватизации бабушка подарила свою долю своей дочери, проживающей в другом городе. Несмотря на запись в дарственной о регистрации ее, на тот период в БТИ, договор дарения зарегистрирован не был. Все расходы по содержанию квартиры нес мой дядя. В сентябре 2002 года бабушка умирает. И только в сентябре 2005 года ее дочь решила зарегистрировать дарственную в учреждении юстиции. Этот орган ей отказал и она обратилась в суд аргументируя невозможность регистрации дарственной ранее, т. к. она после ее подписания больше в город где жила бабушка не приезжала. Все годы дядя один ухаживал за бабушков, а последние годы она не вставала. Доводы адвоката, что на момент смерти бабушки дарственная была не зарегистрирована, т. е. бабушка продолжала оставаться собственником своей половины квартиры и можно лишь говорить о наследстве, суд не принял во внимание. Кассационная инстанция оставила решение суда без изменения. Дядя пытается обращаться в высшие инстанции, но сейчас его сестра ставит вопрос уже о продаже "ее" половины квартиры. Денег таких у дяди нет. Другой жилплощади у него тоже нет. Конечно трудно представить, что найдется покупатель, ведь комната всего одна и та 17 метров. Что ему делать, как избежать продажи и не остаться на старости лет без крыши над головой. Спасибо. С уважением, Елена Анатольевна.