Москва, 11.03.2014, 11:17

Как вернуть дом после мошеннической продажи и восстановить мои права - ситуация малоимущей семьи

Вопрос №3517257 из г. Москва
опубликован 11.03.2014, 11:17
Для того, чтобы взять 50 тысяч рублей под 10% в месяц по простой расписке на 2 месяца мной было выполнено одно существенное условие (вынужденное), т.е. Была оформлена генеральная доверенность на продажу дома (в доме прописаны я и два моих ребенка, один из которых несовершеннолетний). Три месяца я выплачивал проценты по 5 тысяч ежемесячно в срок (а расписка на 2 месяца), деньги в срок не удалось вернуть, и последующие два месяца ни проценты, ни сумма долга мной не выплачивались. Месяц назад был получен смс сообщение с просьбой срочно позвонить, иначе дом будет продан, а на днях получены два сообщения о том, что вечером приедем с покупателем смотреть дом и назавтра-же после этого смс, что сегодня состоится продажа моего дома. Сегодня выясняется, что еще месяц тому назад (сразу-же после первого смс-сообщения) оказывается мой дом был уже продан и получены все документы покупателем на руки. Помогите в восстановлении моих прав, это у нас с детьми единственное жилье с чего мне надо начать?! Спасибо! В поисковике набрав ФИО человека, выдавшего мне займ, обнаружил, что подобных судебных разбирательств, причем безуспешных-мошеннических, у него несколько. А дом мой фиктивно продал своей сестре. Получается СМС-сообщениями он вводил меня в заблуждение, высылая их мне уже после оформления купли-продажи, все смс сохранены. Очень всех прошу помочь мне в данной ситуации! Мы малоимущая семья. P.S. Тогда-же,когда он выдавал мне 50 тысяч рублей, он взял с меня расписку, что я получил всю сумму денег от продажи дома, просто всю сумму и фиктивную дату. Куда мне обращаться?! С чего начать?!
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Начинайте с того, что идите в полицию и пишите заявление по факту мошенничества.

11.03.2014, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Есть доверенность на право продажи. Есть факт продажи. Все законно. Дальше - вырученные деньги за продажу дома он должен передать вам, т.к. действовал от Вашего имени и в ваших интересах. Можете только требовать с него деньги. Решение суда, о взыскании с него денег за дом, скорее всего будет положительное.Вы его получите. Дальше исполнительное производство. Может сможете "забрать" с него деньги, а может и не сможете.

Последствия таких действий надо обсуждать с юристом до их совершения, а не после. Сожалею, но перспектива признания сделки по купле-продаже недействительной, на мой взгляд, отсутствует.

Можно только деньги требовать.

Заявление в полицию Вы, конечно, написать можете. Но доверенность наверняка нотариальная, а следовательно и тут перспектив не вижу. В полиции он наверняка скажет, что ничего присваивать не хотел и вернет Вам сумму от продажи, указанную в договоре, которая значительно ниже рыночной стоимости дома. И тут снова только деньги, но никак не имущество.

11.03.2014, 11:27

Срочно обратитесь в прокуратуру или в полицию с заявлением о мошенничестве .

11.03.2014, 12:00

Вы уж извините, но Вы сделали все, чтобы Вам никто не смог помочь!

11.03.2014, 12:15

Заявление в полицию надо подавать по ст159 УК РФ

Отменяйте доверенность в уст порядке срочно!!!!

11.03.2014, 12:18

Рекомендуем воспользоваться помощью юриста.

11.03.2014, 12:33

Если вам удасться доказать то, что вы описали, состав мошеничества просмотривается. Обратитесь к адвокату.Удачи.

11.03.2014, 13:32

Если дом продан, то он продан незаконно, так как для продажи дома в данном случае необходимо согласие органов опеки, так как у Вас н/летний ребёнок. Обратитесь в прокуратуру, они в интересах ребёнка выйдут в суд о признании договора купли-продажи дома недействительным. И ещё совет прежде чем что-то делать-думайте. Удачи!

12.03.2014, 07:05

Если дом продан, то он продан незаконно, так как для продажи дома в данном случае необходимо согласие органов опеки, так как у Вас н/летний ребёнок. Обратитесь в прокуратуру, они в интересах ребёнка выйдут в суд о признании договора купли-продажи дома недействительным. И ещё совет прежде чем что-то делать-думайте. Удачи!

12.03.2014, 07:05

хочу дополнить обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной с ходатайством о рассрочке оплаты гос пошлины (так как двое несовершеннолетних детей, нет з.платы, трудное мат. положение, и т.д.) и просьбой наложить арест на все регистрационные действия с квартирой. Запросите выписку из регпалаты через МФЦ. Лучше срочно на очную консультацию.

12.03.2014, 08:13

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 702 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 843 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 962 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских