Москва, 11.03.2014, 11:17

Как вернуть дом после мошеннической продажи и восстановить мои права - ситуация малоимущей семьи

Вопрос №3517257 из г. Москва
опубликован 11.03.2014, 11:17
Для того, чтобы взять 50 тысяч рублей под 10% в месяц по простой расписке на 2 месяца мной было выполнено одно существенное условие (вынужденное), т.е. Была оформлена генеральная доверенность на продажу дома (в доме прописаны я и два моих ребенка, один из которых несовершеннолетний). Три месяца я выплачивал проценты по 5 тысяч ежемесячно в срок (а расписка на 2 месяца), деньги в срок не удалось вернуть, и последующие два месяца ни проценты, ни сумма долга мной не выплачивались. Месяц назад был получен смс сообщение с просьбой срочно позвонить, иначе дом будет продан, а на днях получены два сообщения о том, что вечером приедем с покупателем смотреть дом и назавтра-же после этого смс, что сегодня состоится продажа моего дома. Сегодня выясняется, что еще месяц тому назад (сразу-же после первого смс-сообщения) оказывается мой дом был уже продан и получены все документы покупателем на руки. Помогите в восстановлении моих прав, это у нас с детьми единственное жилье с чего мне надо начать?! Спасибо! В поисковике набрав ФИО человека, выдавшего мне займ, обнаружил, что подобных судебных разбирательств, причем безуспешных-мошеннических, у него несколько. А дом мой фиктивно продал своей сестре. Получается СМС-сообщениями он вводил меня в заблуждение, высылая их мне уже после оформления купли-продажи, все смс сохранены. Очень всех прошу помочь мне в данной ситуации! Мы малоимущая семья. P.S. Тогда-же,когда он выдавал мне 50 тысяч рублей, он взял с меня расписку, что я получил всю сумму денег от продажи дома, просто всю сумму и фиктивную дату. Куда мне обращаться?! С чего начать?!
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Начинайте с того, что идите в полицию и пишите заявление по факту мошенничества.

11.03.2014, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)

Есть доверенность на право продажи. Есть факт продажи. Все законно. Дальше - вырученные деньги за продажу дома он должен передать вам, т.к. действовал от Вашего имени и в ваших интересах. Можете только требовать с него деньги. Решение суда, о взыскании с него денег за дом, скорее всего будет положительное.Вы его получите. Дальше исполнительное производство. Может сможете "забрать" с него деньги, а может и не сможете.

Последствия таких действий надо обсуждать с юристом до их совершения, а не после. Сожалею, но перспектива признания сделки по купле-продаже недействительной, на мой взгляд, отсутствует.

Можно только деньги требовать.

Заявление в полицию Вы, конечно, написать можете. Но доверенность наверняка нотариальная, а следовательно и тут перспектив не вижу. В полиции он наверняка скажет, что ничего присваивать не хотел и вернет Вам сумму от продажи, указанную в договоре, которая значительно ниже рыночной стоимости дома. И тут снова только деньги, но никак не имущество.

11.03.2014, 11:27

Срочно обратитесь в прокуратуру или в полицию с заявлением о мошенничестве .

11.03.2014, 12:00

Вы уж извините, но Вы сделали все, чтобы Вам никто не смог помочь!

11.03.2014, 12:15

Заявление в полицию надо подавать по ст159 УК РФ

Отменяйте доверенность в уст порядке срочно!!!!

11.03.2014, 12:18

Рекомендуем воспользоваться помощью юриста.

11.03.2014, 12:33

Если вам удасться доказать то, что вы описали, состав мошеничества просмотривается. Обратитесь к адвокату.Удачи.

11.03.2014, 13:32

Если дом продан, то он продан незаконно, так как для продажи дома в данном случае необходимо согласие органов опеки, так как у Вас н/летний ребёнок. Обратитесь в прокуратуру, они в интересах ребёнка выйдут в суд о признании договора купли-продажи дома недействительным. И ещё совет прежде чем что-то делать-думайте. Удачи!

12.03.2014, 07:05

Если дом продан, то он продан незаконно, так как для продажи дома в данном случае необходимо согласие органов опеки, так как у Вас н/летний ребёнок. Обратитесь в прокуратуру, они в интересах ребёнка выйдут в суд о признании договора купли-продажи дома недействительным. И ещё совет прежде чем что-то делать-думайте. Удачи!

12.03.2014, 07:05

хочу дополнить обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной с ходатайством о рассрочке оплаты гос пошлины (так как двое несовершеннолетних детей, нет з.платы, трудное мат. положение, и т.д.) и просьбой наложить арест на все регистрационные действия с квартирой. Запросите выписку из регпалаты через МФЦ. Лучше срочно на очную консультацию.

12.03.2014, 08:13

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 354 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 572 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 552 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9 1 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 310 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8 2 033 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 585 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5 2 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 376 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских