Москва, 11.03.2014, 11:17

Как вернуть дом после мошеннической продажи и восстановить мои права - ситуация малоимущей семьи

Вопрос №3517257 из г. Москва
опубликован 11.03.2014, 11:17
Для того, чтобы взять 50 тысяч рублей под 10% в месяц по простой расписке на 2 месяца мной было выполнено одно существенное условие (вынужденное), т.е. Была оформлена генеральная доверенность на продажу дома (в доме прописаны я и два моих ребенка, один из которых несовершеннолетний). Три месяца я выплачивал проценты по 5 тысяч ежемесячно в срок (а расписка на 2 месяца), деньги в срок не удалось вернуть, и последующие два месяца ни проценты, ни сумма долга мной не выплачивались. Месяц назад был получен смс сообщение с просьбой срочно позвонить, иначе дом будет продан, а на днях получены два сообщения о том, что вечером приедем с покупателем смотреть дом и назавтра-же после этого смс, что сегодня состоится продажа моего дома. Сегодня выясняется, что еще месяц тому назад (сразу-же после первого смс-сообщения) оказывается мой дом был уже продан и получены все документы покупателем на руки. Помогите в восстановлении моих прав, это у нас с детьми единственное жилье с чего мне надо начать?! Спасибо! В поисковике набрав ФИО человека, выдавшего мне займ, обнаружил, что подобных судебных разбирательств, причем безуспешных-мошеннических, у него несколько. А дом мой фиктивно продал своей сестре. Получается СМС-сообщениями он вводил меня в заблуждение, высылая их мне уже после оформления купли-продажи, все смс сохранены. Очень всех прошу помочь мне в данной ситуации! Мы малоимущая семья. P.S. Тогда-же,когда он выдавал мне 50 тысяч рублей, он взял с меня расписку, что я получил всю сумму денег от продажи дома, просто всю сумму и фиктивную дату. Куда мне обращаться?! С чего начать?!
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Начинайте с того, что идите в полицию и пишите заявление по факту мошенничества.

11.03.2014, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)

Есть доверенность на право продажи. Есть факт продажи. Все законно. Дальше - вырученные деньги за продажу дома он должен передать вам, т.к. действовал от Вашего имени и в ваших интересах. Можете только требовать с него деньги. Решение суда, о взыскании с него денег за дом, скорее всего будет положительное.Вы его получите. Дальше исполнительное производство. Может сможете "забрать" с него деньги, а может и не сможете.

Последствия таких действий надо обсуждать с юристом до их совершения, а не после. Сожалею, но перспектива признания сделки по купле-продаже недействительной, на мой взгляд, отсутствует.

Можно только деньги требовать.

Заявление в полицию Вы, конечно, написать можете. Но доверенность наверняка нотариальная, а следовательно и тут перспектив не вижу. В полиции он наверняка скажет, что ничего присваивать не хотел и вернет Вам сумму от продажи, указанную в договоре, которая значительно ниже рыночной стоимости дома. И тут снова только деньги, но никак не имущество.

11.03.2014, 11:27

Срочно обратитесь в прокуратуру или в полицию с заявлением о мошенничестве .

11.03.2014, 12:00

Вы уж извините, но Вы сделали все, чтобы Вам никто не смог помочь!

11.03.2014, 12:15

Заявление в полицию надо подавать по ст159 УК РФ

Отменяйте доверенность в уст порядке срочно!!!!

11.03.2014, 12:18

Рекомендуем воспользоваться помощью юриста.

11.03.2014, 12:33

Если вам удасться доказать то, что вы описали, состав мошеничества просмотривается. Обратитесь к адвокату.Удачи.

11.03.2014, 13:32

Если дом продан, то он продан незаконно, так как для продажи дома в данном случае необходимо согласие органов опеки, так как у Вас н/летний ребёнок. Обратитесь в прокуратуру, они в интересах ребёнка выйдут в суд о признании договора купли-продажи дома недействительным. И ещё совет прежде чем что-то делать-думайте. Удачи!

12.03.2014, 07:05

Если дом продан, то он продан незаконно, так как для продажи дома в данном случае необходимо согласие органов опеки, так как у Вас н/летний ребёнок. Обратитесь в прокуратуру, они в интересах ребёнка выйдут в суд о признании договора купли-продажи дома недействительным. И ещё совет прежде чем что-то делать-думайте. Удачи!

12.03.2014, 07:05

хочу дополнить обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной с ходатайством о рассрочке оплаты гос пошлины (так как двое несовершеннолетних детей, нет з.платы, трудное мат. положение, и т.д.) и просьбой наложить арест на все регистрационные действия с квартирой. Запросите выписку из регпалаты через МФЦ. Лучше срочно на очную консультацию.

12.03.2014, 08:13

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 981 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 355 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 572 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 552 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 073 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 759 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 644 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9 1 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 741 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 933 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5 2 019 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 152 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 93 отзыва
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских