Как защитить права на жилье для себя и ребенка при продаже квартиры родителем?

Question

Помогите пожалуйста!
> Ситуация такова: есть однакомнатная квартира в которой
> прописаны-отец (мой бывший муж) и ребенок (наш общий)8
> лет. Собственником квартиры является отец. Квартира была куплена до
> рождения ребенка (ребенок прав соственности не
> имеет). Муж (бывший) задумал квартиру продать и уже нашел вариант
> (двушка в Питере, он хочет там жить). Агенство предлагает мне
> 20 тысдол. За выписку ребенка. Вопрос: я вообще каки-нибудь права в
> этом случае имею? Почему человек меняет однушку на
> двушку, ребенку-копейки, а сам-в шоколаде? Можно ли как-то на него
> повлиять? Или я действительно не имею никаких прав и могу только не
> соглашаться на сделку? Я понимаю, что в моем случае превалируют
> эмоции, но мне кажется, что это не по-людски. Мы за эти
> деньги (20 тысдол. + однушка) двушку себе не купим! Получается ухудшение
> жилищных условий ребенка. Что делать? Помогите пожалуйста! Заранее спасибо.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Уважаемая Екатерина!
Ваше право - соглашаться или нет на предложение агенства. 
Но мое мнение - ребенок имущественных прав в отношении квартиры не имеет. Место жительства, как я понимаю, у него определено с Вами. Сейчас нередки случаи в судебной практике (и они  основываются на разъяснениях Президиума ВС РФ), когда исковые требования родителя-собственника жилого помещения  о выселении ребенка удовлетворяются, если место жительства ребенка определено с другим родителем. И лишь в случае, если родитель-собственник несет алиментные обязательства в отношении ребенка, второй родитель может заявить требование об обеспечении ребенка иным жилым помещением. Требования к  помещению законодательно не установлены. Таким образом, не факт, что Вы выиграете материально, если откажете агенству и вопрос будет решаться в судебном порядке.

Как защитить права на жилье для себя и ребенка при продаже квартиры родителем?

Похожие вопросы

Вопрос о возможности заключения договора на продажу квартиры со специфичными условиями

Как обеспечить гарантии при покупке квартиры в строящемся доме в обмен на переписку другой квартиры на себя

Можно ли временно выписать ребенка из двушки в однушку при смене квартиры?

Как защитить себя при обмене прописки брата на однушку - советы и рекомендации.

Как выписать жену из квартиры, если она против выписки и продажи?

Возможно ли отсудить большую часть двушки с учетом приобретения однушки в браке?

Можно подумать над следующим заголовком - Спор о разделе имущества

Какое жилье мы получим в случае выселения и что делать с приватизацией?

Право бывшего мужа на выписку и прописку ребенка без согласия при общей собственности и ипотеке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59