Ситуация с долей в однокомнатной квартире - правовые последствия и риски для моей дочери

• г. Ярославль

Моя дочь купила долю в однокомнатной квартире (три четвертых доли). Предварительно ей подарили 1 сотую долю от этих частей. В квартире прописаны помимо неё, еще 3 человека (собственник одной четвертой доли - мальчик 15 лет), его мама и еще один несовершеннолетний ребенок. Хозяйка трех четвертых долей перед тем, как продать их моей дочери, несколько раз посылала заказные письма мальчику и его маме, но та их игнорировала. Потом хозяйка оформила дарственную моей дочери на одну сотую доли, так как дочь из другого города и ей была нужна регистрация, чтобы устроиться на хорошую работу, куда без регистрации не очень-то и брали. В процессе оформления документов выяснилось, что она может продать свои доли моей дочери, больше не извещая второго собственника о продаже, что она и сделала: остальные доли продала дочери, при этом за цену чуть ниже той, которую просила у второго собственника. Сейчас мать мальчика подала в суд Чем это может грозить моей дочери? И если будет расторгнут договор купли-продажи то что же будет с дарственной на одну сотую доли? Ведь дарственная была сделана с целью регистрации моей дочери в данной квартире. Заранее спасибо!

Ответы на вопрос (1):

Договор дарения останется в силе. А насчет договора купли -продажи - возможно, он будет признан недействительным, т.к. доля продана за меньшую цену. В таком случае мать мальчика должна перевести на себя права и обязанности покупателя, то есть выкупить спорную долю. Если у нее нет денег, то она проиграет суд.

Спросить
Пожаловаться

Я вам писала уже, что моя дочь купила долю в однокомнатной квартире (три четвертых доли). Предварительно ей подарили 1 сотую долю от этих частей. В квартире прописаны помимо неё, еще 3 человека (собственник одной четвертой доли - мальчик 15 лет), его мама и еще один несовершеннолетний ребенок. Хозяйка трех четвертых долей перед тем, как продать их моей дочери, несколько раз посылала заказные письма мальчику и его маме, но та их игнорировала. Потом хозяйка оформила дарственную моей дочери на одну сотую доли. В процессе оформления документов выяснилось, что она может продать свои доли моей дочери, больше не извещая второго собственника о продаже, что она и сделала: остальные доли продала дочери, при этом за цену чуть ниже той, которую просила у второго собственника. Сейчас мать мальчика подала в суд Чем это может грозить моей дочери? И если будет расторгнут договор купли-продажи, то что же будет с дарственной на одну сотую доли? Дарственная была сделана с целью регистрации моей дочери в данной квартире (она из другого города). Заранее спасибо!

Моя дочь купила долю в однокомнатной квартире (три четвертых доли). Предварительно ей подарили 1 сотую долю от этих частей. В квартире прописаны, помимо неё, еще 3 человека (собственник одной четвертой доли - мальчик 15 лет), его мама и еще один несовершеннолетний ребенок. Хозяйка трех четвертых долей перед тем, как продать их моей дочери, несколько раз посылала заказные письма мальчику и его маме, но та их игнорировала. Потом хозяйка оформила дарственную моей дочери на одну сотую доли, а остальные доли продала ей же, при этом за цену чуть ниже той, которую просила у второго собственника. Сейчас мать мальчика подала в суд. Чем это может грозить моей дочери? Заранее спасибо!

Мой сын имеет три четвертых доли в однокомнатной квартире. Одну четвертую доли имеет несовершеннолетний мальчик. В квартире прописан мой сын, мальчик и его мама (нам они не родственники). Сын в квартире живет, правда, недавно, а мальчик и его мать в этой квартире никогда не жили, но их вещи (в двух сумках) стоят. Сын живет с женщиной, у нее дочь 6 лет. Мать мальчика категорически против, чтобы они жили в квартире. На контакт мать мальчика не идет, любые предложения о продаже квартиры или вселении квартирантов в квартиру отвергает. Сын предлагал маме мальчика купить другое жилье (он купит), выкупить их долю - не хотят. Как быть в этой ситуации? Нельзя ли через суд выкупить долю мальчика? Заранее спасибо!

В квартире несколько наследников.. доли выделены есть документы на право собственности.. каждого. Наследника.. один и з наследников 9 летний мальчик. С инвалидностью.. на маму мальчика оказывают давление остальные собственники.. чтоб мама мальчика инвалида дала согласие на продажу своей доли.. мама не хочет. Продавать долю.

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?

Может ли купить только одну долю в квартире?

Мой сын имеет три четвертых доли в однокомнатной квартире Одну четвертую доли имеет несовершеннолетний мальчик. В квартире прописан мой сын (он живет в квартире), мальчик, его несовершеннолетний брат и их мама (нам они не родственники, в квартире никогда не проживали). Сын живет с женщиной и ее дочерью 6 лет. Мать мальчика-сособственника категорически против того, чтобы в квартире жил кто-то еще, кроме моего сына. Продавать свою долю они не хотят, сын хотел съехать и пустить квартирантов, а прибыль делить - тоже не хотят. Нельзя ли этот вопрос - о принудительной продаже квартиры - решить как-то через суд? Заранее спасибо!

Я хочу продать свою долю в приватизированной квартире,

где прописаны еще три человека, один из них несовершеннолетний-мальчик, а остальные дольщики женского пола. Мальчику полагается большая площадь? На сколько? Как опредилить - расчитать какая моя доля, если общая площадь квартиры 64.7. подскажите пожалуйста, мне можно самой написать письмо остальным дольщикам с предложением о продаже?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Попали в такую ситуацию. 10 летний мальчик украл у родителей 800 долларов и подарил их другому мальчику 15 лет сказав что это его деньги которые ему подарили родители. Папа узнав об этой ситуации хочет заявить на второго мальчика, сказав что сын вытащил деньги под давлением второго мальчика. Что делать в этой ситуации и что может грозить второму мальчику? Доказательств нет кроме слов.

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение