Какие права на квартиру у ребенка после развода, если она не приватизирована?

Question

У мужа до заключения брака была квартира в доме под снос. Потом дом снесли, ему выделили квартиру (мы были уже в браке, был ребенок) Сейчас мы в разводе, ребенок прописан с отцом. Сыну на сегодняшний день 14 лет. Квартира не приватизированна. Имеет ли мой сын какие нибудь права на эту квартиру. ? Приватизировать отец ее не собирается.

Демьяненко Алёна Валерьевна · Accepted Answer

В силу ст. 69 ЖК РФ у вашего сына имеются равные права с основным нанимателем.

Несмотря на то, что квартира в настоящее время неприватизированна (не находится в собственности(, это не ущемляет права вашего сына, в том числе, потребовать произвести обмен данной квартиры, если отец не желает добровольно обменять квартиру на отдельные квартиры для ребенка и его или приватизировать и продать квартиру, а на вырученные денежные средства предоставить сыну отдельное жилье, а также участвовать в приватизации квартиры, также ваш сын по достижению совершеннолетия вправе придти в данную квартиру и проживать в ней, дополнительно либо по соглашению с отцом либо в судебном порядке определив порядок пользования квартирой (какие комнаты будут находиться в пользовании вашего сына, а какие его отца( и оплачивать ЖКУ исходя из порядка пользования квартирой (площади помещения, которая будет находиться у него в пользовании(.

Подводя итог, ваш сын ни в коем случае не должен сниматься с регистрации по данной квартиры.

Даже в случае события (смерти отца(, ваш сын станет основным нанимателем квартиры и вправе в дальнейшем определить свои намерении в отношении данной квартиры. Конечно, если иных лиц зарегистрированных в данной квартире не будет.

Кулебякин Вениамин Юрьевич · Answer

имеет право проживать в данной квартире Удачи.

Максимович Сергей Леонидович · Answer

Не приватизированная квартира является собственностью муниципалитета, а значит не может быть передана по наследству . Сын имеет право только проживать в данной квартире.

Аверкиева Светлана Анатольевна · Answer

Елена, ваш сын, как член семьи нанимателя, имеет те же права, что и наниматель

ст.69 ЖК РФ

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В случае приватизации квартиры, ваш сын приобретет право собственности наравне с другими членами семьи нанимателя.

Козловцева Инга Геннадьевна · Answer

Имеет право проживать и при согласии всех прописанных право на приватизацию.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Ваш сын является членом семьи нанимателя и имеет абсолютно равные права со своим отцом согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ: "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма".

Добрынина Татьяна Васильевна · Answer

Здравствуйте! Если квартира не приватизирована, то она находится в муниципальной собственности. Ваш сын имеет в ней право только проживать.

Какие права на квартиру у ребенка после развода, если она не приватизирована?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Права младшего сына на приватизированную квартиру в разводе

Могу ли я разделить квартиру в случае развода (ведь обмен и приватизация были совершены в браке).

Наследует ли сын долю в квартире, полученной до брака и еще не приватизированной, если его родители разведены?

В квартире были прописаны отец и сын, она не приватизирована.

Отец лишил сына прав на квартиру - что делать в такой ситуации?

Права на квартиру при разводе - кто получит квартиру и как распределены права супругов и детей

Правовое положение квартиры и дома при разводе - возможны ли отбор квартиры за долги по алиментам и раздел имущества

Наследование имущества отца - права совершеннолетней дочери в квартире и на участках земли

Права ребенка на квартиру отца - гарантии и возможности

В частном родительском доме проживали и были прописаны мать и сын.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59