Как решить сложную ситуацию с незаконной землей, когда владение осуществляется через квартиру и магазин, и земельный комитет отказывается выдать право собственности?

• г. Барнаул

Ситуация запутанная, имею в собственности квартиру (по документам) по факту дом на земле, земля не узаконенна, моя часть в собственности - жилая, а вторая часть дома-нежилая, это магазин. Имею право взять землю в собственность, за что кстаити меня штрафуют (так как я не имею документов на землю), земельный комитет отказывается говорит это нужно идти в имущественные отношения мол иам где магазин оформил аренду под свою часть, в имущ. Отношения сказали что дадут землю в собственность если магазин откажется от аренды и мывместе подадим документы нак собственность (землю), вообщем бегаю по инстанциям по кургу, а магазин против, его аренда устраивает. Что делать? Подать в суд? а основание?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Не скупитесь, наймите хорошего юриста или адвоката. Он решит все Ваши проблемы, тем более что Ваша проблема решаема. Удачи!

Спросить
Пожаловаться

Ольга, добрый день. Юридически комитет земельных ресурсов прав. Дело в том, что если долевые собственники жилого дома собираются оформить земельный участок в долевую собственность в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ, то им необходимо обращаться в местную администрацию совместно в рамках одной заявки. В противном случае вам откажут. В вашем случае следует обращаться с иском о признании права долевой собственности на земельный участок. Возможность признания права на земельный участок в судебном порядке предусмотрена ст. 59 Земельного кодекса РФ.

Спросить
Пожаловаться
ОЛЬГА
12.03.2014, 08:51
Ситуация запутанная, имею в собственности квартиру (по документам) по факту дом на земле, земля не узаконена, моя часть в собственности - жилая а вторая часть дома-нежилая, это магазин. Имею право взять землю в собственность, за что кстати, меня штрафуют (так как я не имею документов на землю)
Подробнее
1 ответ
Галина
11.02.2016, 05:31
У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется,
Подробнее
2 ответa
Алексей
21.11.2017, 18:32
Я имею в собственности гараж. Земля находится в аренде. Срок аренды закончился. Что мне лучше в финансовом отношении: продлить аренду или оформить землю в собственность?
Подробнее
2 ответa
Наталья
20.06.2012, 13:49
Я имею право долевой собственности на нежилое здание. Земля под зданием в муниципальной собственности. Плачу аренду. Хочу зарегистрировать землю в собственность. Но другой дольщик отказывается платить долг за аренду земли. Заявление на выкуп земли не принимают до погашения долгов по аренде.
Подробнее
1 ответ
Яна
18.08.2022, 19:03
Дом стоит на земле, документы на дом имеются, они нового образца - дом двухквартирный, квартиры приватизированы. Земельный участок в аренде, арендодатель - ликвидированая организация, которая сама арендовала землю у государства.
Подробнее
1 ответ
Анна Сергеевна
09.02.2017, 22:44
Я имею в собственности помещение, которое сдаю в аренду под магазин. Помещение не в жилом доме - отдельно стоящее здание. Землю рядом с этим зданием я беру в аренду, сейчас встал вопрос о выкупе. Но я подумала что земля эта мне вообще не нужна,
Подробнее
1 ответ
Дима
18.02.2016, 06:45
Дом не сдан, земля под мкд в аренде, квартиру оформил в собственность через суд. имею ли я право, не платить теперь за аренду земли, т.к. часть земли перешла дольщику в в собственность, как составная часть общего имущества и неразрывно связана с правом собственности на квартиру?
Подробнее
1 ответ
Дмирий Владимирович
09.04.2015, 15:51
У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле,
Подробнее
2 ответa
Рузиля
14.10.2013, 07:55
Если дом в собственности, земля в аренде до 2017 г, аренда земли изначально предназначена под комплексное строительство, но застройщик перекупив право на аренду построил три индив. Дома Продлит ли администрация после 2017 г. аренду частным лицам, которые проживают в этом доме.
Подробнее
2 ответa
Оксана
25.01.2016, 14:21
Как правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение