Особенности раздела наследственного дома - обязанности и права при продаже доли и уведомление другого собственника
У мамы и её братом дом, доставшийся по наследсту, судом поделён на доли, часть дома принадлежит маме, часть - её брату. Причем через БТИ фактически дом не поделен, нет двух ходов. Брат продает свою долю, обязан ли он уведомить о продажи маму? Является ли мама первым покупателем на долю брата? Может ли он продать без её ведома и согласия свою долю? И ещё важно, может ли он продать фактически неразделенный на двух хозяев дом? Спасибо!
Здравствуйте, Екатерина.
Продать свою долю брат, несомненно, может, но только с соблюдением преимущественного права покупки Вашей мамой. Преимущественное право - обязанность сособственника предложить приобрести долю второму (в Вашем случае) сособственнику по определенной цене, и только в случае отказа или неполучения согласия - продать ее третьему лицу.
СпроситьСитуация такая: дом с участком поделен в долях на 3 х членов семьи: мама, брат, я. Сейчас хочу отказаться от своей доли в пользу мамы. Вопрос: нужно ли согласие брата на дарение моей доли маме?
Дом и участок (60 соток) поделен на двух человек (мать и ее брата). В доме проживает мать и отец. Брату мамы принадлежит 1/3, остальное маме. Брат никогда не претендовал на свою часть до сегодняшнего времени. Каким сейчас предстоит раздел имущества и возможно ли с него взыскать деньги за то, что он все годы не платил за этот дом? (дом старенький, если бы не мама уже давно бы развалился, да и всю территорию ограждали и поддерживали мама с папой, брат даже не приезжал)
Есть три наследника мама 1/4. брат мамы (1/4) сын мамы 1/4. и доля умерш бабушки 1/4. Доля бабушки по завещанию переходит маме. У брата мамы судебные приставы выставили долг по элементам на 700000. Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга? И если наложили арест на эту долю Брат мамы может отказаться от доли и подарить маме.? Этот арест на долю не перейдет маме?. в квартире прописаны только сам брат мамы, сын мамы и дочь брата мамы ей 15 лет. Суд может выставить на продажу квартиру из за алиментов брата мамы. Как быть в такой ситуации. Квартира приватизированная.
Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация.
У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Моей маме и её брату достался в наследство дом от бабушки, вступив в права-мама выкупила часть дома у брата. В дальнейшем при оформлении этого дома зеленку оформила на себя старшая дочь мамы (воспользовавшись неграмматнностью мамы) мама сейчас имеет какие нибудь права на дом? документы на завещание и купли-продажи доли дома на руках у мамы. Спасибо.
Как продать квартиру? Если по наследию принадлежит 3 человекам. Маме и нам с братом? Мама имеет 1/2 часть свою, и от умершего отца третью часть, брат имеет 1/6 часть, и я имею такую же. квартира приватизирована на маму и отца (умер). Мама с папой прописали брата, после покупки квартиры, (нужна была прописка брату). Сейчас мама желает продать квартиру, брат препятствует, т.к. ему негде будет жить, но мама хочет отделится. Какие возможности продажи?
Дом поделен на 3 доли (брата, мамы и моя). Брат готов отказаться от своей доли в мою пользу. Мама у нас психически больна, но недееспособной еще не признана. Врачи советуют определить маму в спец. Интернат, чтоб она была под присмотром специалистов. Но как я понимаю в этом случае доля мамы уходит государству. Есть ли какой-нибудь выход, чтоб дом остался в нашей семье?
Мама подарила брату 1/2 долю в доме 151 кв.м.второя половина принадлежит маме и на нее она написала мне завещание. Две половины дома одинаковы по площади и имеют свои входа и инж. коммуникации. Может ли брат после смерти мамы претендовать на что то?брат дееспособный.
Мой дедушка оформил перед смертью дом по договору дарения на маму и ее брата. Брат хочет продать дом, а мама отказывается. Может ли он продать свою долю? Если брат обратится в суд, то маму тоже обяжут продать свою часть? И еще вопрос, в случает смерти одного из одаряемых их доля переходит их детям? Спасибо.
У мамы умер брат. Все похоронные документы оформлены на маму. У умершего брата есть жена, которая не знает о существовании сберкнижки, которую покойный отдал моей маме. Может ли мама получить деньги с этой сберкнижки без ведома вдовы.