Подскажите пожалуйста что я могу сделать и как надо грамотно поступать?

Вопрос №355140 из г. Москва
опубликован 13.06.2006, 11:01

Помогите пожалуйста. Вот какая ситуация: У моего дедушки была квартира. В свое время он ее сдавал и зачем-то прописал туда жильцов. 3-4 года назад они съехали и не появляются на квартире. Но прописка осталась. Два года назад я женился и дедушка изъявил желание подариь мне эту квартиру. Вот я и задумался что получив квартиру я не смогу ей полностью распоряжаться так как буду постоянно завичеть от этих жильцов, которые не хотят выписываться. Подскажите пожалуйста что я могу сделать и как надо грамотно поступать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Максим! Вы можете поступить так, как Вам посоветовали, а можете, действуя по доверенности от имени дедушки предварительно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой жильцами и снятии их с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. При решении вопроса по этому пути наработана судебная практика, и решения судами выносятся положительные. За истекший год я являлся адвокатом со стороны истца - четырех таких процессах. Только в одном снятие с рег. учета отсрочено на год. В трех случаях решения о снятии с рег. учета вынесены в пользу истца без предоставления отсрочек. С уважением, Дмитрий Константинович.

13.06.2006, 11:34

Большое спасибо!
У меня аналогичная ситуация (квартира приватизирована до замужества), но бывший муж меня запугивает.
Сколько стоят ваши услуги по лишению права пользования жильем и снятие с регистрации. Дело уже в суде.
Ольга.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Получив право собственности на квартиру, можете выписать указанных граждан через суд на основании п. 2 ст 292 ГК РФ:

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С уважением,

13.06.2006, 11:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста