Как выписать отца бывшего собственника при покупке квартиры?
опубликован 16.03.2014, 20:00
Хочу купить квартиру, в ней прописаны двое: собственник (он получил квартиру по договору дарения от матери) и его отец. Собственник обещал выписаться, но вот с отцом он контактов не имеет и не знает где его искать. В свое время это жилье приватизировала мать, а сын и отец от приватизации отказались. Смогу ли я без проблем выписать отца бывшего собственника, после того, как куплю квартиру?
Здравствуйте. Квартира принадлежит на праве собственности двум гражданам, правоустанавливающий документ-свидетельство о праве на наследство. В этой сделке со стороны продавца выступают два гражданина, соответственно и договор купли-продажи подписывают два гражданина. Вы можете эту квартиру купить с обременением, т.е. эти двое могут оставаться зарегистрированными на момент купли, но в договоре купли-продажи должно быть указано когда они обязуются сняться с регистрационного учета. В вашем случае имеет смысл квартиру принять по акту после того, как они снимутся с учета. Эта сделка будет проходить в два этапа-подача документов в палату и расчет - первый этап, после него на квартиру наложится обременение, и подача акта приема-передачи квартиры после того, как собственники выпишутся-это второй этап, на этом этапе обременение снимается.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Не сможете. Если отец отказался от участия в приватизации, то он приобрел пожизненное право пользования данным помещением.
Нет, без проблем не получиться, согласно ст. 19 Закона о введение в действие жилищного кодекса РФ отец будет иметь право на постоянное бессрочное пользование квартирой от приватизации которой он отказался. Вам лучше отказаться от такой покупки
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 454 Поиск Регистрация
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Возможные проблемы при выписке недееспособной матери после продажи квартиры
Может ли собственник без согласия родственников выписать и продать квартиру во время приватизации?
Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры?
Путаница с пропиской - Взрослый сын обманул отца, оставив его без жилья, работы и пенсии
Необходимость указания ребенка в договоре дарения - как сохранить права малолетнего ребенка в данной ситуации
Процедура выписки ребёнка из квартиры - как обозначить статус ребёнка, не являющегося собственником
