Вопрос жизни и смерти - какая мне полагается жилплощадь - комната или койко-место?

Вопрос жизни и смерти! Нужна очень квалифицированная консультация по крайне запутанной ситуации. Не могу понять имею ли я право на комнату или лишь на койко-место?

В августе 1994 г. я начал работать на госпредприятии в Московской обл., получил от него сразу же койко-место в общежитии и в 1995 временную прописку на год, т.к. был иногородним (прошёл очень длинную процедуру). В 1996 г. получил постоянную прописку на койко-место (с указанием номера дома, но без указания номера комнаты). Но жил я с 1995 уже не на койко-месте, а в отдельной комнате, расположенной в том же общежитии (на другом этаже). В ней я живу и по сей день. Платил всё это время за комнату целиком, хотя длительное время со мной в комнате числился ещё один человек, которого я никогда не видел (видел лишь его фамилию в домовой книге, когда платил). Где-то в 2003-2005 гг (точно не помню) ко мне пришёл человек, представившийся вроде из прокуратуры, попросил написать заявление, что соседа я никогда не видел, с целью выписать его. И действительно, его фамилия исчезла из домовой книги.

Последние годы платёжки стали приходить даже с указанием площади комнаты (раньше только номер комнаты, но по размеру квартплаты можно доказать что это плата не за койко-место, а за комнату).

В 1997 г. со мной предприятие заключило договор найма на комнату (с указанием её номера и площади). Договор имеет вычёркивания и приписки (моей рукой и коменданта общежития), но одинаковые в обеих копиях (действителен ли он?).

Госпредприятие стало ФГУП, а с января 2014 стало ОАО. Общежитие собираются реконструировать, а мне предлагают комнату в полтора меньшей площади в общаге на окраине города, а если буду возражать, то выселят на койко-место в соседнюю общагу, т.к. по версии предприятия я имею право лишь на койко-место. Так ли это?

Да, я знаю про Определение ВС от 28.7.2009, что гражданин поселенный по ордеру на койко-место, но фактически пользующийся всем жилым помещением имеет право на заключение договора социального найма на все жилое помещение но там общага была передана муниципалитету, а моя нет. И вроде как действуют правила предприятия (и признаки общежития вроде выдачи мебели и смены белья есть). Ещё вопрос - могут ли меня выселить в случае увольнения с предприятия?

Помогите пжлст!