1. Как оформить остальные 4.5 сотки на участке размером 9 соток?\n2. Необходимо ли изменить назначение земли для открытия шиномонтажа в гараже и есть ли вариант использовать участок для комбинированного использования?

Вопрос №3559301 из г. Лосино-Петровский
опубликован 17.03.2014, 15:37

Есть участок 9 соток фактически, но оформлено только 4.5 сотки. Ижс. 1 вопрос - можно ли оформить остальные 4.5 сотки? (огорожен забором уже лет 20, соседи не против) и 2 вопрос - нужно ли как то менять назначение земли если планируем в гараже открыть шиномонтаж? И есть ли вариант не менять назначение земли? Может построить 2 х этажное здание где на 1 гараж с шиномонтажом а на 2 жилое помещение?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игнатова Мария Сергеевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 35 отзывов

Добрый день! В соответствие со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Таким образом для признания права собственности необходимо подготовить и подать исковое заявление в суд primelegal.ru для чего Вам понадобится помощь юриста primelegal.ru. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.

17.03.2014, 17:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час