Можно ли продать участок с домом, если один из наследников не вступил в права и не платит за него?

Вопрос №3562902 из г. Мытищи
опубликован 17.03.2014, 23:24

Question

По наследству мне досталась 1/4 дачи в садовом товариществе. Я свою часть оформила, как положено, по закону мне принадлежит вся земля на которой стоит дача, т.е. участок 6 соток. Участок мной тоже оформлен в соответствии с законом. Остальные родственники в наследство на дом не вступали, двое уже скончались, их дети наследство не открывали. На протяжении 13 лет, как я вступила в наследство я плачу все налоги на строение и землю, а также взносы в садовое товарищество. Могу ли я продать участок и дом, если жив ещё один наследник, но он не вступал в права и ни за что не платит, на протяжении многих лет. Если могу, то как правильно по закону мне это сделать? Спасибо за ответ.

Иванов Максим Геннадьевич · Accepted Answer

Статья 1153. Способы принятия наследства ГК РФ
п. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 Вам необходимо:
1) Получите и сохраните документы, которые подтверждают ваши действия по фактическому принятию наследства.
Фактическое принятие наследства должно быть подтверждено документально. Документами, свидетельствующими об этом, являются в том числе справки, квитанции, договоры. Например, квитанции об уплате налогов, страховых и коммунальных платежей; договоры с организациями о проведении ремонта в доме, об установке в ней охранной сигнализации.
Эти документы должны подтверждать, что вы совершили действия по фактическому принятию наследства в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
2) Обратитесь в суд с иском 
С уважением, 
практикующий юрист 
Иванов Максим Геннадьевич 
8 916 367 07 22 
http://judicial-authority.ru/

Московский Правовой Центр · Answer

Вам необходимо оформить оставшуюся часть наследства на свое имя, если другие не претендуют и после продавать

Можно ли продать участок с домом, если один из наследников не вступил в права и не платит за него?

Юридические услуги в Мытищи

Похожие вопросы

Вопрос обязательности уплаты взносов в садовое товарищество при наличии свидетельства о собственности и плате налогов

Приватизация садового участка при отсутствии садового товарищества - возможно ли это?

Влияет ли закон о товариществах на обязанность платить членские взносы, если земля была куплена не у товарищества

Вопрос: Должны ли мы сдавать деньги наэто мероприятие или наших документов достаточно?

Обязано ли садовое товарищество выплатить стоимость участка земли при отказе от него?

Как оформить право собственности на земельный участок в садовом товариществе

Вопрос: должна ли я вообще платить членские взносы (целевые взносы я оплачивала дополнительно); 2) и должна ли я оплачивать пени?

Каковы платежные обязательства, связанные с покупкой 2 смежных участков в садовом товариществе?

Возможно ли продать участок и членство в садово-огородническом товариществе без межевания?

Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59