Как себя-покупателя обезопасить?

Какая практика в данных ситуациях - нотариально заверенный отказ от претензий в будущем или что?

У вас действительно чудесный сайт. И на многие вопросы есть развернутые ответы. По поиску я много подчеркнул для себя. Спасибо вам. На мой вопрос № 358206 я получил ответ: Всё возможно. Есть о чем задуматься…Всё же прошу вас помочь понять ещё как себя-покупателя обезопасить в данной ситуации. Заранее признателен за разъяснения. Дублирую вопрос: Мужчина является владельцем земельного участка и дома построенного на этой земле после и по прошествии 1 года после смерти хочет его продавать. Могут ли родители жены, дочь от совместного брака после оформления купли-продажи претендовать на наследство? (Ответ-Всё возможно) 2. Как обезопасить себя? Какая практика в данных ситуациях - нотариально заверенный отказ от претензий в будущем или что? Какие документы он (продавец) должен предоставить, чтобы по прошествии нескольких лет, дочь или родители умершей жены, мотивируя это, ну скажем, шоком или тяжелым состоянием, и не потребовали признания прав собственности на долю имущества.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить дарственную на дом на жену, если земельный участок принадлежит мужу?

Собственником земельного участка до брака являлся муж. В браке построили дом. Дом в собственность тоже зарегистрировали на мужа. И теперь он является собственником и дома и земельного участка. Можно ли оформить дарственную только на дом на жену?

Читать ответы (3)

Возможные претензии дочери покупателя - договор купли-продажи дома без земли

В 2011 году при посредничестве натариуса был заключен договор купли-продажи дома без земли, продавцом получены деньги. Покупатель договор в росреестре не зарегистрировал. Через год погиб. Продавцу в течение 20 лет приходит налог на землю, он его оплачивает. По выписка из ЕГРН продавец является собственником дома и земельного участка. Сейчас дочь погибшего покупателя устно заявила права на дом и земельный участок, якобы нашелся договор купли-продажи дома. Может ли она претендовать на данное имущество?

Читать ответы (2)

Какие права имеют бывшая и нынешняя жена при продаже дома, оформленного во время второго брака?

В браке куплен небольшой домик, на месте которого планировалось построить новый. Случился развод, раздела имущества не было, Только через 5 лет после развода оформил построенный дом на себя, уже находясь в другом браке. Сейчас планирую его продать. Может ли бывшая жена претендовать на долю при продаже дома? Ест ли доля второй жены в этом доме, если оформление построенного дома прошло во втором браке?

Читать ответы (6)

Отзыв разрешения на продажу совместной недвижимости - что нужно знать и как действовать

Я мужчина 47 лет, дал жене 34 года (взаконном браке, дочь 7 лет отсовместног брака) разрешение через натариуса напродажу дома (дом совместная собственность)вопрос: Могу ли я отозвать разрешение на продажу дома?

Читать ответы (1)

Кто может претендовать на имущество бабушки после смерти дедушки и является ли он собственником?

Бабушка Приобрела участок земли с домом в 1984 до брака с дедушкой, регистрация брака и смена фамилии в 1987, разрешение на снос старого дома и разрешение на постройку нового в 1991, регистрация и Оформление собственности (уже находясь в браке) построенного дома в 2009, перерегистрация участка с учетом нового строения в 2010, всё оформлено на бабушку, в случае смерти дедушки его дети от первого брака могут претендовать на раздел имущества? И является ли дедушка собственником имущества бабушки, если участок был приобретён до брака с ним, а новый дом на этом же участке был построен уже в браке? Но участок и дом зарегестрировал на бабушку и свидетельство о собственности оформлено на бабушку.

Читать ответы (1)

Что будет принадлежать жене после смерти мужа в случае наличия гражданского брака

Мужчина и женщина прожили 5 лет в гражданском браке. Купили землю - оформил собственность на себя мужчина. Женщина взяла кредит и поставили дом. Есть договор купли-продажи дома и кредит оформленные на женщину. Спустя 5 лет они вступили в брак. Прожили в браке 5 лет. Муж умирает. Что достанется жене после смерти мужа?

Читать ответы (2)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Как защитить наследственную массу в случае смерти мужа, чтобы родители и дочь от первого брака не могли претендовать на имущество

Ситуация следующая-муж и жена состоят в браке более 20 лет. У обоих это второй брак, у обоих есть дочери от первого брака. Совместных детей нет. Во втором браке было совместно нажито несколько квартир и построен дом. Подскажите, пожалуйста, как мужу все оформить на жену, чтобы, в случае его смерти, его родители и дочь от первого брака не могли претендовать на наследственную массу? Договор дарения? Брачный договор? Или купли-продажи? Есть договор купли-продажи 1/2 доли дома мужа жене, но есть опасение, что такой договор признают ничтожным. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа доли в частном доме без оформления сделки по земельному участку

Можно ли оформить куплю-продажу долевой части собственности частного дома без оформления купли-продажи земельного участка, если покупатель является собственником второй части домовладения.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59