Требования к оформлению технического паспорта квартиры после изменений в законодательстве с 2013 года

Здравствуйте,Дарья. Все сделки с объектами недвижимости оформляются по кадастровому паспорту (статья № 221-Ф3 Федерального закона), но в кадастровом паспорте не учитываются многие параметры, поэтому по некоторым причинам необходимо получить технический паспорт, который отражает все мельчайшие подробности технических характеристик квартиры. На сколько мне известно для оформления договора дарения технический паспорт не нужен.Но все равно подробнее вам о нем расскажу.

О техническом паспорте:

Чтобы оформить технический паспорт на квартиру, обратитесь в БТИ. Напишите заявление, заплатите государственную пошлину за проведение необходимых работ техническим инженером. Кроме заявления вы обязаны представить в БТИ правоустанавливающие документы на квартиру. Технический паспорт вам оформят на основании осмотра квартиры. Документ содержит четыре страницы, в которых указаны сведения о владельце. Если владелец квартиры меняется, то в паспорт вносят изменения. Также документ содержит полное описание технических и инженерных коммуникаций жилья, этажность здания, вид отопления, подробное описание кубатуры жилой и подсобной площади, год застройки и ввода в эксплуатацию, материал изготовления дома, перекрытий, включает в себя экспликацию, план, вид отопления и других подведенных инженерных коммуникаций. Сроки получения документа зависят от суммы, которую вы внесли в качестве государственной пошлины, и могут составлять от одного дня до трех месяцев.

О кадастровом паспорте.

Для оформления договора дарения вам должен понадобиться только кадастровый паспорт.Для его получения нужно:

1)Обратиться в ФРС с соответствующим заявлением, правоустанавливающими документами, паспортом гражданина РФ.Госпошлина составляет 200 руб.

2)Через 5 рабочих дней получите кадастровый паспорт. Успехов вам!