Столкновение соседских границ - вопросы приватизации земель и отсутствие Землеустроительного дела

Вопрос №3603743 из г. Кстово
опубликован 23.03.2014, 19:02

Question

Соседи оформили землю ещё в 2009 году без согласования с нами границ, в 2013 году мы стали переоформлять землю с родителей на себя и выяснилось что соседи очень даже прилично залезли и оформили землю на себя, когда ещё были живы родители они говорили что соседи попросили земли 1 метр по всей длине участка они им дали, и теперь получается что соседи эту землю приватизировали или оформили на себя (я не знаю как правильно сказать) Юрист которая нам переоформляла землю нас даже не слушала, сказала только что кто первый оформил того и тапки и выдала тоненькие документы свидетельства на землю и дом и кадастровую выписку, у всех соседей есть Землеустроительное дело где обозначены все границы и сколько метров от точек до других точек, нам такое дело не дали. Подскажите будет ли суд на моей стороне так как мы не присутсвовали на согласование границ? И всё правильно, что нам не дали Землеустроительное дело?

Козлов Ренат Григорьевич · Accepted Answer

1. Законом предусмотрено три результата согласования границ: 
а.смежный землепользователь подписывает акт;
б.смежный землепользователь, уведомленный надлежащим образом, не подписывает акт, о чем в этом акте делается соответствующая отметка. Этот случай говорит о безразличии соседа к границам своего и смежного земельных участков и толкуется как согласие; 
в.смежный землепользователь отказывает в согласовании границ, о чем также делается соответствующая отметка в акте.
2.В вашем случае нужно искать решение вашей проблемы в суде, здесь явно просматривается нарушение Закона "О кадастре недвижимости" который обязывает проведение согласования границ зу. Оспаривайте межевание зу ваших соседей и постанову на кадастровый учет. Шансы у вас хорошие. 
3. Землеустроительное дело выдать  обязаны.
Необходимо детальное изучение всех документов: первичных, а также документы из архивов БТИ

Столкновение соседских границ - вопросы приватизации земель и отсутствие Землеустроительного дела

Похожие вопросы

Сосед навязал наложение на мою землю - как защитить свои права в суде?

Есть ли шансы у меня вернуть все обратно, и как это сделать?

Необходимо ли согласование границ земельного участка при межевании с соседями и как исправить ошибку в реестровых сведениях?

Спор о границах участка - как решить проблему соседа, чья подпись была получена до того, как он стал собственником?

Несогласие с межеванием детского сада - как вернуть участок в прежние границы?

Проблема межевания дачных участков вызывает необходимость перенесения границ после продажи соседнего участка

Соседский спор - как защитить свои права и границы участка?

Спор о примыкании земельных участков

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Проблема границы земельных участков с соседями в г. Казань - часть территории участка принадлежит новому хозяину

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59