Вопросы о включении пунктов в ДДУ Застройщиком

Question

Правомерно ли Застройщик включает в ДДУ следующие пункты? 3.5. Участник долевого строительства дополнительно осуществляет оплату следующих расходов, которые не входят в Цену Договора:
3.5.1. За выдачу технического плана на Объект долевого строительства и кадастрового паспорта на Объект долевого строительства (в случае его изготовления);
3.5.2. За подготовку и оформление технического плана и кадастрового паспорта на многоквартирный дом, исходя из доли Объекта долевого строительства в общей площади Многоквартирного жилого дома, не являющейся местами общего пользования;
3.5.3. За государственную регистрацию Договора, а также все изменения и дополнения к нему, в том числе договора уступки прав требования, права собственности на объект в регистрирующих органах, в том числе в соответствующем территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения Объекта долевого строительства;

Семкова Ирина Викторовна · Accepted Answer

Татбяна сергеевна! Это не урегулировано законом, поэтому если стороны договорились, то правомерно.
Лично мое мнение, изготовить технический план и  кадастровый паспорт  должен Застройщик за свой счет, так как он обязался Вам построить и передать квартиру. именно эти документы подтверждаюттехнического описания и постановки на кадастровый учет такого объекта как квартира. До получения этих документов это не квартира, а всего лишь набор строительных материалов

Вопросы о включении пунктов в ДДУ Застройщиком

Похожие вопросы

Могут ли быть платные услуги по оформлению документов при долевом строительстве?

Застройщик требует оплаты за технический план и кадастровый паспорт квартиры - мои права и возможности

2.Заключая настоящий Договор Приобретатель подтверждает, что ознакомлен с проектной декларацией.

Вопросы доплаты и возврата средств при изменении площади долевого строительства

Можно ли заставить участника долевого строительства заключить договор об оказании услуг

Спорный вопрос - кто должен оформить кадастровый паспорт на объект долевого строительства?

Передача в залог объектов долевого строительства в соответствии со статьей 13 ФЗ № 214-ФЗ - что это значит для участника ДДУ?

Опасность подписания доверенности с пунктом о правах расторгнуть договор и заключить дополнительное соглашение

Риски исходя из полномочий и подписи по доверенности на регистрацию ДДУ - нужно ли волноваться?

Требования к подтверждению целевого использования кредита и штрафы за непредоставление необходимых документов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59