Действует ли статья 7 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса на общежития, переданные в настоящее время органам местного самоуправления?

Question

Из содержания статьи 7 Федерального закона О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Скажите пожалуйста, данная статья действует только на общежития которые были переданы до введения нового жилищного кодекса или же если в настоящее время происходит перевод общежития в органы местного само управления на общежитие также действует статья 7 об утрате статуса общежития?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, названный Закон решил судьбу тех договоров найма жилых помещений в общежитиях, которые были переданы в ведение других юридических лиц до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, и с момента вступления в силу Жилищного кодекса право пользования указанными помещениями осуществляется на основании договора социального найма. Следует отметить, что в данном случае договор социального найма не заключается вновь, а изменяется прежний договор найма.
Эта статья действует и при передаче общежитий после вступления в силу ЖК РФ

Действует ли статья 7 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса на общежития, переданные в настоящее время органам местного самоуправления?

Похожие вопросы

Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города?

Право на приватизацию комнат в муниципальных общежитиях - разъяснение положений Федерального закона.

Как ускорить процесс оформления договора социального найма по новому закону о жилых помещениях?

Возможность приватизации квартиры при утрате статуса общежития и применении правового режима социального найма - ситуация

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии, закрепленное за областным государственным учреждением?

Проблема с приватизацией комнаты в общежитии - конфликт между договорами социального найма и найма жилого помещения

Вопрос о правомерности заключения договора найма жилого помещения в общежитии и возможности заключить договор соцнайма

Как изменение правового режима жилого помещения в муниципалитете может повлиять на договор коммерческого найма

Я понимаю, что конкретно Вы возможно и не можете ответить, но я буду признательна если выскажете предположение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59