Возможные юридические риски при исключении предыдущего владельца и приватизации дачи на свое имя
• г. Казань
Прекрасно осведомлена о том, что владельцы неприватизированных дач и участков при них не являются их собственниками. Тем не менее по Уставу СНТ они могут на общем собрании исключить предыдущего владельца по его заявлению и принять меня в члены СНТ на основании моего заявления, после чего выдать мне членскую книжку. Я отдаю деньги предыдущему владельцу, беру с него расписку и в дальнейшем приватизирую дачу на свое имя. Что в этой схеме может насторожить юриста? Для большей надежности подпишем договор купли-продажи с точным описанием недвижимости и указанием цены.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
Светлана
29.02.2016, 17:55
Допустима ли фраза в Уставе СНТ: В случае если у предыдущего владельца зем. участка имелась задолженность перед СНТ, заявителю (новому владельцу) следует обеспечить ее погашение. Неуплата задолженностей предыдущего владельца может быть причиной отказа в приеме в члены СНТ.
Подробнее
Анна
16.05.2003, 17:14
Можно ли купить дачу, если она не приватизирована; путем замены владельца только в списках садового товарищества, а деньги уплатить владельцу дачи, получив от него расписку?
Подробнее
Ринат
28.05.2015, 19:35
Девять лет назад наши соседи купили дачу, она была в собственности с 1997 года, при покупке договора купли-продажи не составлялось, свидетельство собственности не переделывалось на новых владельцев. Дача была продана по садовой книжке.
Подробнее
Наталья
10.07.2020, 09:27
Хочу приобрести дачу, но из документов у владельца только садовая книжка СНТ. Как мне обезопасить себя? Меня должны принять в члены СНТ вместо бывшего владельца? Расписку о получении денег надо заверять у нотариуса? Спасибо за ответ)
Подробнее
Елена Константиновна
24.07.2014, 21:31
Хочу купить дачу, но по документам 93 года она принадлежит бабушке, которая в 2005 году продала ее по расписке теперешнему владельцу. Садовая книжка с оплатой с 2005 выписана на теперешнего владельца, но давать генеральную доверенность бабушка сейчас не хочет, вымагает деньги.
Подробнее
Анна
13.07.2019, 06:57
Мы приобрели дачу, отдали деньги владельцу он переписал на нас книжку и я написала заявление на вступление в садовое товарищество... дача не приватизирована. Нкжно ли заключать договор купли продажи?
Подробнее
Сахиб
24.08.2022, 12:25
Проконсультируйте пожалуйста, мужчина был членом кооператива и имеется членская книжка после его смерти его жена требует ей выдать членскую книжку на ее имя, заявления в кооператив о принятии ее в члены кооператива она не писала,
Подробнее
Илья Андреевич
24.07.2014, 23:14
Был составлен договор купли продажи год назад, машина пробыла снятой с учета год, ее никто не переоформлял с предыдущего владельца, нынешний владелец не отдает деньги и не возвращает машину, как можно ее вернуть обратно предыдущему владельцу?
Подробнее
Татьяна
20.10.2016, 22:28
Как оформить право на наследство на дачный участок. Который при жизни мать купила у другого владельца, по расписке отдала владельцу дачи деньги, а тот ей свидетельство на дачу. Сейчас старый владелец дачи тоже умер. Но за дачу мать платила более 10 лет?
Подробнее
Олег
17.07.2019, 16:18
Есть в собственности участок. Нам вмеяют задолжнность за предыдущего владельца, который не был членом снт и владел более 7 лет. Грозятся за неуплату отключить от электричества (повесили на забор обьяву и дали срок 1 неделю)
Подробнее