Как выписать сына из квартиры по суду и его доля в другой квартире отца

Question

Моему сыну 24 года, он прописан в квартире, собственником которой являюсь я. Прописан он с 2005 года. У сына есть 1/2 доли в квартире отца, квартира которая была оформлена по брачному договору сначала на нас обоих с мужем, так как была приобретена в браке, потом я свою долю дарила сыну. В настоящее время сын женился, жена не из Москвы, отношения ни с сыном ни с женой не складываются. Могу я выписать сына из квартиры по суду или как-то еще на долю в принадлежащей ему квартире как собственнику? При выписке по суду он сможет прописаться на свою долю без проблем или останется без регистрации и с долей в квартире отца?
При добровольной выписке из моей квартиры и регистрации по месту общедолевой собственности с отцом ему нужно будет согласие отца или нет?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемая Ольга, Вы можете обратиться в суд с исковым требованиями о признании прекращенным право пользования квартирой, но такие требования предъявляются, согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ относительно бывших членов семьи собственника, при этом сын бывшим быть не может, но учитывая, что у Вашего сына есть другая собственность суд может принять решение и удовлетворить Ваши исковые требования.

Ваш сын как собственник может зарегистрироваться на свою собственность как без согласия других собственников(своего отца) равно как и других лиц, зарегистрированных в квартире.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Вы вправе снять сына с рег. учета на основании решения суда из своей квартиры. При этом суд не решает вопрос, куда в последующем зарегистрируется ответчик (сын).
Сын, будучи собственником 1/2 доли, сможет зарегистрироваться в данной квартире без согласия второго собственника.
И лучше снять с рег. учета сына как можно скорее, иначе, в случае рождения ребенка он сможет зарегистрировать в Вашей квартире без Вашего согласия. А снять с рег. учета несовершеннолетнего в последнее время крайне сложно, либо невозможно вообще...

Обращайтесь, веду жилищные дела.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

При определении является ли зарегистрированный членом семьи, НЕ учитываются родственные связи, а принимается во внимание совместное проживание, ведется ли совместное хозяйство, имеется ли общий бюджет. На эту тему есть разъяснения Пленума ВС РФ и масса судебной практики.

Как выписать сына из квартиры по суду и его доля в другой квартире отца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как принудительно снять сына с регистрации в квартире и возможные проблемы для собственника

Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?

Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в ипотеке при разводе сына и может ли супруга претендовать

При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку?

Возможно ли исключить отца из прописки в квартире, которая была куплена в браке и оформлена на сына?

Возможно ли отобрание квартиры, переданной по договору дарения без указания условий? Кто станет собственником при наследовании?

Как отселить бывшую невестку из квартиры, принадлежащей отцу-собственнику?

И на какую часть квартиры: ту часть, которая принадлежит сыну, или в равных долях?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59