Продажа квартиры с обременением - процедура снятия права пользования и проживания бывшего мужа и сына

По Договору КП квартиры с условием пожизненного содержания от 16.02.1996 года — условие пожизненного проживания мамы в Наро-Фоминской квартире. Мама уже полтора года зарегистрирована в моей квартире в Москве.

В настоящее время-11.11.2020 г. мое право собственности на эту квартиру зарегистрировано в Росреестре, однако квартира с обременением.

Сообщите, пожалуйста, как возможно снять обременение (цель — продажа квартиры без обременения):

- возможно ли переоформить обременение на мою квартиру в Москве,

- заключить соглашение об изменении пункта договора и отказе мамы от пожизненного проживания в Наро-Фоминской квартире,

- или есть какое-то другое решение снятия обременения.

Мама в здравом уме, но ей 96 лет, можем приехать с ней к нотариусу в Наро-Фоминск и оформить совместное заявление сторон.

Главное, чтобы Росреестр снял обременение беспрепятственно.

В 2007 году на нашего несовершеннолетнего сына была приватизирована однокомнатная квартира. На момент приватизации брак был расторгнут. С 2003 года в данной квартире никто не проживает, но в ней прописаны сын и бывший муж. Мы с сыном проживаем в квартире моего второго мужа. При улучшении жилищных условий, с разрешения Органов опеки и попечительства, данная квартира в марте 2008 года была продана. В июне месяце текущего года районным судом было отказано о снятии с регистрационного учёта моего бывшего мужа и сына, а на основании договора купли - продажи, плату за проданную квартиру новый владелец выплачивает после снятия с регистрационного учёта моего сына. Суд обязал бывшего мужа не препятствовать новому владельцу в пользовании квартирой. В сложившейся ситуации, новый владелец въехать в квартиру не может, а я не могу приобрести другую квартиру, т.к. не получила полную оплату за проданное жильё. Как мне поступать в данной ситуации, чтобы выписать бывшего мужа? Заранее благодарю. С уважением Светлана.

В 2007 году был взят кредит на развитие бизнеса под залог квартиры, в которой зарегистрирован заёмщик и его сын 2004 года рождения. Кредит был оформлен, как ипотечный, с целью кредита-ремонт квартиры. Фактически ремонт был сделан в 2003 году. В 2009 году платежи были прекращены, в связи с кризисом 2008 года. В 2012 году решением мирового судьи заёмщик и его сын были сняты с регистрационного учёта и выселены из квартиры приставами. Все судебные решения были приняты без присутствия заёмщика. Что нужно сделать для того, чтобы вернуть квартиру, поскольку это единственное жильё? В этом году необходимо менять паспорт заёмщику. Отметок в паспорте о снятии с регистрационного учёта-нет. Жена заёмщика в 2014 году выписалась из квартиры её родителей, в связи с приватизацией. На сегодняшний день проживаем в съёмной квартире. Заёмщик и его несовершеннолетний сын выписаны в никуда. Как оспорить решение мирового судьи о снятии с регистрационного учёта? Как заёмщику поменять паспорт, поскольку требуют документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства?

Бывший муж подал в суд на снятие меня с регистрационного учета как утратившей право пользования. Комната в коммунальной квартире-его и приватизирована им в 2001 году. Меня он там постоянно зарегистрировал в 2006 (тогда же и был зарегистрирован брак), в 2007 нашего общего ребенка. В 2009 году брак был расторгнут, по решению суда ребенок остался со мной и обязал мужа выплачивать алименты. Тогда же я переехала с ребенком на съемную квартиру, но за регистрацию себя и ребенка, мужу платила (под расписки). есть ли у меня шансы не быть снятой с регистрационного учета и какие?

В 2009 г. был подан иск о снятии с регистрационного учета моего сына, он не проживает в квартире с 2006 г. (квартира муниципальная), по итогу было заключено мировое соглашение, и сын не снят с регистарционного учета, на данный момент я хочу приватизировать данную квартиру, а сын н дает, и н пишт отказ и не хочет участвовать в приватизации, я бы хотела снять его с регистрациооного учета, для того чтобы приватизировать квратиру, но есть мирово соглашение от 2009 г., как мне поступить? Можно ли новый иск подать о снятии его с регистрационного учета?

По решению суда супруги разведены. Квартира по закону отставлена за мужем. На настоящий момент бывшая жена прописана по адресу этой квартиры и отказывается выселяться. Подаются в суд документы для снятия с регистрационного учета бывшей супруги. Требуется ли дополнительно подавать документы для решения суда о ее выселении или достаточно решения о снятии ее с регистрационного учета?

Ситуация такая: решением суда бывший муж признан утратившим право пользования квартирой, но при этом отказали в снятии с регистрации. Хотя в решении суда присутствует фраза "при этом решение по настоящему делу является основанием для снятия с регистрационного учёта". Квартира в моей собственности и приобретена до брака за мои личные деньги. В паспортном столе мне отказали в моём заявление на выписку из квартиры. Как мне его выписать? Или нужно обращаться в данный суд с заявлением о разъяснении решения суда и способе его исполнения?

Супруги разведены. Бывший муж зарегистрирован в квартире, принадлежащей бывшей жене. Подается исковое заявление о снятии с регистрационного учета бывшего мужа.

Вопросы:

1. Укзывать ответчиком только бывшего супруга?

2. Необходимо ли в качестве третьего лица привлекать орган, осуществляющий снятие с регистрационного учета?

В 2003 году организация мужа предоставила для семьи квартиру, где муж указан собственником, а я и сын, лица в пользу которых установлено обременение в виде права пользования. Обременение зарегистрировано в свидетельстве о праве собственности. Сыну исполнилось 18 лет. В случае развода имеет ли муж право снять обременение и выселить меня из квартиры.

В исковом заявлении я просила судью признать бывшего моего мужа утратившим право пользования моим жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Я являюсь собственником квартиры, приобретенной ещё до замужества. Два года назад я развелась. Мой бывший муж уже почти три года живёт у своей новой жены по другому адресу, а выписываться из моей квартиры не собирается.

Прошел суд. Я получила решение суда, в котором сказано, что ответчик (бывший муж) признан утратившим право пользования жилым помещением, а по второй части моей просьбы - снятии ответчика с регистрационного учёта, в решении суда написано – отказать. Отказ судья мотивировал тем, что вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета входит в юрисдикцию органов регистрационного учёта, (то есть работников паспортного стола и начальника отделения милиции). Далее судья мне пояснил, что органы регистрационного учета уже на основании решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 « Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» должны автоматически снять ответчика с регистрационного учёта по моему адресу проживания.

Сдав все необходимые документы в паспортный стол вместе с заявлением на имя начальника отделения милиции с просьбой снять с регистрации бывшего мужа на основании решения суда с указанием номера дела, я получила отказ. В паспортном столе мне вернули документы и сказали, чтобы я обратилась за разъяснениями к начальнику отделения милиции.

Подскажите, пожалуйста, как мне поступить, чтобы в соответствие с решением суда снять с регистрации бывшего мужа.

Большое спасибо.

Анна Санкт-Петербург.