В жилом доме сохранена регистрация члена семьи прежнего собственника, как продать дом?.
Вопрос №361116
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.07.2006, 10:28
опубликован 04.07.2006, 10:28
В жилом доме сохранена регистрация члена семьи прежнего собственника, как продать дом?.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Точно также, как его продали Вам. В договоре купли-продажи указывается, что на момент подписания договора в доме зарегистрирован гражданин такой то и это не является для покупателя обременением. Если трудно найти покупателя из-за указанной Вами регистрации, то попробуйте через суд по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ осуществить выселение указанного лица в судебном порядке, что позволит при исполнении решения суда снять члена семьи прежнего собственника с регистрационного учёта по решению суда. Судебная перспектива достаточно благоприятна, особенно если он выехал из дома на другое постоянное место жительства, что подтвердят в суде свидетели, между выселяемым и прежним собственником нет невыполненных алиментных обязательств, а при вселении между выселяемым и прежним собственником жилого дома не было специальных соглашений о сохранении за ним права на пользование жилым помещением в любых обстоятельствах (например, брачного контракта).
04.07.2006, 10:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если новый собственник продает жилье покупателю, то кто будет выселять бывшего члена семьи, покупатель или собственник?
Вопросы:-что может помешать?-квартира продается без обременения?-новый собственник "выписывает" всех зарегистрированных и как?
Как купить частный дом с прописанными членами семьи собственника и избежать сложностей с выселением?
Имеет ли право член семьи собственника дома на выделение доли в этом доме? И как можно разделить дом между членами семьи?
Жилой дом был признан ветхим. Собственник дома решил продать этот дом. возможно ли признать дом из ветхого жилым?
Документ от члена семьи, не являющегося собственником
Имеет ли многодетная семья право на бесплатный земельный участок, если проживает отдельно от собственника жилого помещения?
Госрегистрация земельного участка - Регистрация на одного или всех членов семьи?
Могу ли я по основаниям ч. 2 ст. 292 ГКРФ выселить членов семьи прежнего собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут