И может ли, если новые собственники не согласны?
Вопрос №361959
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.07.2006, 15:49
опубликован 06.07.2006, 15:49
В течение какого времени после оформления собственности на квартиру в ГБР бывший хозяин может передумать продавать квартиру (вернуть покупателям деньги, а себе квартиру)? И может ли, если новые собственники не согласны?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если право собственности зарегистрировано за новыми собственниками, то просто так "передумать" нельзя. Можно либо заключить новый договор купли-продажи (с чем, как видно из вопроса, новые собственники не согласны, поэтому и заключить такой договор не получится), либо в судебном порядке признать сделку недействительной по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Таких оснований для данного случая немного: недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (статья 177 ГК РФ), недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения (статья 178 ГК РФ), недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (статья 179 ГК РФ).
Согласно статье 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании сделки недействительной составляет один год.
С уважением,
07.07.2006, 08:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отмены сделки продавцом после оформления договора купли-продажи и возврата денег
У нас в результате мены приобретена квартира, как оказалось, с долгами по квартплате, которые я погасила.
Срок проживания бывшего хозяина в квартире после сделки купли-продажи
Каковы правила продажи доли в приватизированной квартире и возможность передумать?
Если я купила участок у хозяина может ли хозяин передумать и вернуть мне деньги и забрать участок.
Сроки аннулирования сделки при приобретении квартиры по доверенности
Возможно ли расторжение сделки о покупке квартиры после оформления и получения документов о праве собственности?
Как оформить куплю-продажу доли в квартире без документа о смерти долевого собственника
Срок без оформления полиса ОСАГО при покупке автомобиля - законодательство и условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут