И может ли, если новые собственники не согласны?
Вопрос №361959
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.07.2006, 15:49
опубликован 06.07.2006, 15:49
В течение какого времени после оформления собственности на квартиру в ГБР бывший хозяин может передумать продавать квартиру (вернуть покупателям деньги, а себе квартиру)? И может ли, если новые собственники не согласны?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если право собственности зарегистрировано за новыми собственниками, то просто так "передумать" нельзя. Можно либо заключить новый договор купли-продажи (с чем, как видно из вопроса, новые собственники не согласны, поэтому и заключить такой договор не получится), либо в судебном порядке признать сделку недействительной по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Таких оснований для данного случая немного: недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (статья 177 ГК РФ), недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения (статья 178 ГК РФ), недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (статья 179 ГК РФ).
Согласно статье 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании сделки недействительной составляет один год.
С уважением,
07.07.2006, 08:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 732
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 698
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отмены сделки продавцом после оформления договора купли-продажи и возврата денег
У нас в результате мены приобретена квартира, как оказалось, с долгами по квартплате, которые я погасила.
Срок проживания бывшего хозяина в квартире после сделки купли-продажи
Каковы правила продажи доли в приватизированной квартире и возможность передумать?
Если я купила участок у хозяина может ли хозяин передумать и вернуть мне деньги и забрать участок.
Сроки аннулирования сделки при приобретении квартиры по доверенности
Возможно ли расторжение сделки о покупке квартиры после оформления и получения документов о праве собственности?
Как оформить куплю-продажу доли в квартире без документа о смерти долевого собственника
Срок без оформления полиса ОСАГО при покупке автомобиля - законодательство и условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут