У нас в пяти этажка... В подвале дома поменяли розлив холодного водоснабжения. Так как он был в аварийном состоянии и требовал замены... Все было хорошо.. розлив поменяли.. но стоеки поменяны не у всех. И один подключить не удалось.. сгнил!. Проблема такая - на первом этаже расположилась парикмахерская. И на отрез отказывается дать заменить гнилой стояк. Говорит хозяка что у нее дорогой ремонт и ломать стены за которыми зашит стояк она не позволит. И собирается идти в прокуротуру с жалобой что оставили ее без воды. Или делайте ремонт после замены стояка за свой счет.. Что делать в такой ситуации? 8 квартир из за парикмахерской остались без воды.
Пусть управляющая компания в судебном порядке обязывает собственника помещения обеспечить доступ к общедомовому имуществу (стоякам).
Спросить
Парикмахерская - должна предоставить доступ к стоякам - как общему имуществу собственников дома. За ущерб причиненный ее имуществу вы ответственность не несете, поскольку вины в ваших действиях нет
Скорее всего - придется обращаться в суд с иском об устранении препятствий в доступе к общему имуществу собственников. Имеется уже судебная практика по таким требованиям
Спросить
Здравствуйте.
Согласна с коллегами, что самым правильным и эффективным способом будет нападение вместо защиты. То есть Ваша управляющая компания должна обратиться в суд с иском к владельцу нежилого помещения - парикмахерской об устранении препятствий в доступе к общему имуществу собственников дома.
Заставить УК шевелиться нужно не только просьбами, но и активными действиями. Собственники того подъезда, где проходит стояк, могут обратиться с заявлением в жилищную инспекцию о том, что у них нет воды. Инспекция выйдет, проверит заявление, вынесет предписание уже в адрес УК, чтобы те обеспечили наличие воды. Если не исполнят - это грозит им существенным штрафом.
УК понимает, что предписание будет невозможно исполнить без ремонта стояка в парикмахерской. Наличие предписания заставит УК действовать активнее - если собственник парикмахерской не допустит их в помещение для его замены - УК будет вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
Спросить
