Хочу заключить сделку на продажу доли в коммунальной квартире. Покупатели соседи. В комнате проживает жилец, в свое время использовавший право приватизации и отказавшийся соответственно в пользу собственника. Соседи согласны на покупку с обременением. Но жилец всячески препятствует продаже. Пишет письма в различные инстанции с жалобами на выселение и т.п. Жилец не платит коммуналку, не убирается в местах общего пользования и курит в комнате, т.е. нарушает правила пользования жилым помещением. Возможно ли какие-либо юридические последствия при заключении сделки? Будет купля-продажа с указанием факта обременения.

Возможно ли какие-либо юридические последствия при заключении сделки?

Лишение реэлтерами права пользования государственной квартирой, незаконная приватизация и выселение нового собственника

Черные реэлтеры решением суда лишили детдомовца права пользования жилым помещением государственной квартиры, после чего квартира приватизирована и дважды за год перепродана. Последующим решением апелляционного суда первоначальное решение об утрате права пользования жилым помещением отменено.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя

Если Покупатель решил заключить сделку о покупке земель сельхозназначения, подготовили все документы к продаже, предварительная сделка. Договор купли-продажи?!? Если Покупатель его уже подписал, а платить по договору отказывается, можно ли признать сделку недействительной?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?

Если квартира в обременении, можно ли заключить договор купли продажи. Обременение будет снято после заключения дкп и регистрация будет без обременения (ипотечная сделка)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Ситуация при продаже квартиры

У меня сложилась такая ситуация. Я продаю квартиру и приобретаю другую с доплатой ипотекой. У моего покупателя тоже ипотека. По срокам сделка будет первой на продажу моей квартиры, а топом сделка на покупку другой.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Право детей на пожизненное пользование жилым помещением при продаже квартиры - гарантия от недействительности сделки?

Квартира выделялась по соц. найму матери и двум ее детям. От приватизации дети отказались в пользу матери. При продаже квартиры, сохраняется ли право за детьми на пожизненное пользование жилым помещением?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?

Мы продаем квартиру. Квартира с обременением. 1/100 доли в квартире моей сестры. Сестра согласна на продажу квартиры. Нужно ли снимать обременение заранее до продажи квартиры, или это делается прямо в день сделки продажи?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Можно ли в будущем производить сделки (обмен, продажа) если сосед будет согласен?

Мы собираемся оформить куплю-продажу комнаты, которая принадлежит соседу (приватиз). Сосед останется прописанным в этой комнате. Обязательно ли этот факт указывать в договоре купли-продажи? Можно ли в будущем производить сделки (обмен, продажа)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Иск о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире - вопросы оплаты комнаты и депозита

Если сосед по коммунальной квартире выигрывает иск о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, кому он должен заплатить деньги за комнату (бывшему владельцу комнаты и тот возвращает покупателю или нынешнему?).

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как продать долю в коммунальной квартире соседям - порядок, документы, действия, кадастровый учет, образец договора

Как продать соседям долю в коммунальной квартире? Интересует: 1.Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире соседям. Комната приватизирована, один собственник (бабушка без мужа). Соседи одни, комнату приобрести согласны.

Подробнее

Интересно

3 ответa

При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?

Имею две однокомнатые квартиры, нужна одна трехкомнатная. Сделку планирую совершить через "Встречную продажу". Какие могут быть в этой сделке тонкости в отличии от обычной "купли продажи". Что в данном случае будет являться сделкой: Каждая из сделок (сначала продажа потом покупка)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли какие-либо юридические последствия при заключении сделки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн