Нужно ли разрешение администрации города на размещение рекламного баннера на арендованном здании под магазин?

В соответствии со ст.19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" - Ваш баннер подпадает под категорию "рекламная конструкция" (наружная реклама с импользованием перетяжек, щитов, стендов и т.д.).

В соответствии с ч.5 вышеуказанной статьи установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества.

Если Вы собственник здания - договор Вам заключать не нужно.

Вместе с тем, согласно ч.9 ст.19 - Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Поэтому за разрешением Вы должны обратиться в администрацию.

Установка и эксплуатация рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, не допускаются. В случае установки и (или) эксплуатации рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, она подлежит демонтажу на основании предписания органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа, на территориях которых установлена рекламная конструкция.