Могу ли сдать комнату в коммуналке в найм. Без согласия соседей.
Вопрос №3629143
из г. Таганрог
опубликован 27.03.2014, 00:42
опубликован 27.03.2014, 00:42
Могу ли сдать комнату в коммуналке в найм. Без согласия соседей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п.2 ст. 15 ЖК РФ «Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам)». В соответствии со ст. 16 ЖК. Комната так же относится к виду жилых помещений.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения.
К правомочию распоряжения относится в, том числе, и сдача имущества в аренду, если мы говорим о жилом помещении, то в найм.
Формально в России действует принцип: «что прямо не запрещено законом, то разрешено» см.: ст.1 ГК РФ.
Прямого запрета в законодательстве, на сдачу комнаты в коммунальной квартире по договору найма, без поучения согласия других проживающих в квартире граждан, нет.
Таким образом, согласия соседей на сдачу комнаты в наем, не требуется.
27.03.2014, 00:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я сдавать комнату в коммуналке без согласия соседей?
Я собственник комнаты в 3 х комнатной квартире коммуналки, могу ли я сдать комнату без согласия соседей?
Сдача комнаты без согласия соседа по коммуналке
Можно ли сдать комнату в комуналке и прописать временных жильцов без согласия соседей.
Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты если будет оформлен договор найма.?
Если в двухкомнатной коммуналке одна комната приватезирована, а другая нет
Как сдать комнату в коммуналке без согласия соседей через агенство без информации о них?
Возможно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей, учитывая их собственность и мое наймовладение?
Можно час сдать комнату в коммуналке без согласия соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут