Скажите, пожалуйста, существуют ли (и где найти) нормативные документы по приватизации гаражей.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 13 декабря 1994 г. N 11-13/16041

Государственная налоговая инспекция по г. Москве в соответствии с письмом Комитета по управлению имуществом Москвы от 15 сентября 1993 года сообщает, что приватизация гаражей, арендуемых гражданами и находящихся на балансе РЭУ, осуществляется в соответствии с Положением о приватизации гаражей от 15 марта 1993 года, утвержденным Москомимуществом и Фондом имущества (см. приложение).

В соответствии с пунктом 5.1 вышеназванного Положения регистрацию приватизируемых гаражей осуществляет Фонд имущества. Таким образом, информация по приватизируемым объектам находится в базе данных Фонда имущества.

Первый заместитель

начальника инспекции -

государственный советник

налоговой службы II ранга

Л.Я. Сосихина

Приложение

к письму ГНИ по г. Москве

от 13 декабря 1994 г. N 11-13/16041

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРОДАЖЕ (ПРИВАТИЗАЦИИ) НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ -

ГАРАЖЕЙ ГРАЖДАНАМ, ИХ АРЕНДУЮЩИМ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее положение определяет порядок продажи (приватизации) нежилых помещений - гаражей (далее гаражей), находящихся в городской (муниципальной) собственности и арендуемых гражданами - жителями г. Москвы.

1.2. Подготовка к продаже и продажа (приватизация) гаражей осуществляется Фондом имущества г. Москвы совместно с Комитетом по управлению имуществом г. Москвы в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Приобретать гаражи имеют право граждане, имеющие московскую прописку.

2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ

ДЛЯ ПРОДАЖИ (ПРИВАТИЗАЦИИ) ГАРАЖЕЙ

2.1. Документы, необходимые для продажи (приватизации) гаражей, подаются в Москомимущество (территориальное агентство Москомимущества).

2.2. В комплект документов входят:

- заявление лица, арендующего гараж, в произвольной форме;

- выписка из паспорта БТИ и план с экспликацией;

- копия договора аренды;

- заявка на приватизацию с копией платежного поручения об уплате государственной пошлины;

- справка архитектора.

3. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ГАРАЖЕЙ

3.1. Стоимость гаражей определяется в соответствии с постановлением правительства Москвы от 14.07.92 N 520 сотрудниками Москомимущества. При расчете коэффициент типа здания Кт считается равным 1; коэффициент типа деятельности Кд также равен 1.

3.2. Результаты оценки рассматриваются на комиссии.

4. ПРОЦЕДУРА ПРОДАЖИ ГАРАЖЕЙ

4.1. Поданные документы рассматриваются на постоянно действующей комиссии, образованной при Москомимуществе в соответствии с приложением 1 к распоряжению Фонда имущества и Комитета по управлению имуществом г. Москвы N 394-Р от 25.12.92, с приглашением заявителей.

4.2. По результатам работы комиссии составляется протокол, в который заносится фамилия, имя, отчество владельца, его адрес, адрес расположения гаража, цена продажи.

4.2.1. Протокол подписывается всеми членами комиссии.

4.2.2. Решение о продаже принимается большинством голосов.

Примечание: комиссия имеет право снижать до 50% стоимости гаража и предоставлять рассрочку платежа до 1 года инвалидам, а также предоставлять возможность погашения части платежа за счет российских приватизационных чеков по номинальной стоимости.

5. ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

5.1. На основании решения комиссии Фонд имущества г. Москвы оформляет договор купли - продажи и после внесения денежных средств на р/с Фонда выдает свидетельство на право собственности, зарегистрировав его в установленном порядке.

5.2. Использование земельного участка, занимаемого гаражом, отражается в договоре купли - продажи в соответствии с действующим законодательством.

6. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ

Учет и контроль за использованием нежилых помещений осуществляется в соответствии с разделом VI приложения 1 к постановлению правительства Москвы N 520 от 14.07.92.

Председатель Москомимущества

А.А. Никитин

Председатель Фонда имущества

г. Москвы

В.Е. Бушев