Выбор налогового режима для производства и продажи металлопластиковых карнизов
Помогите разобраться. Я являюсь бухгалтером ИП. Он собирается открыть новый вид деятельности: производство и продажа металлопластиковых карнизов, купить под это дело здание в кредит, оформить землю, в этом здании открыть магазин для продажи и само производство. Какие виды режимов налогообложения выгоднее при производстве ОСНО или УСН?
Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя.
Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?
Планирую купить коммерческую недвижимость, присмотрел отдельно стоящее здание, на данный момент используется под магазин. По публичной кадастровой карте выяснил, что здание расположено на "Земли населенных пунктов Многоквартирный дом". Само здание имеет кадастровый номер, допустим 1. Запросил выписку из Росреетра, согласно которой в данном здании два из двух помещений имеют свои кадастровые номера, это 2 и 3. Хозяин показал документ согласно которой он владеет помещением 2, хотя мне говорил что владеет всем зданием. И так вопрос:
- могу ли я открыть в данном здании кондитерское производство (малый бизнес).-могут ли меня выгнать из здания, а само здание снести? Мало ли, через суд например, тем более я так понял, что здание расположено на земле многоквартирного дома.-можно ли как-нибудь выкупить землю?-и вообще стоит ли связываться с этим помещением или как-то все рисковано?
Спасибо.
Ип краснов! Вопрос-у меня открыто ип с 2004 г. В собственности здание магазин и шиномонтажка хочу в этом здании открыть точку по изготовлению ключей, надо-ли мне на это открывать вид деятельности.
Планируем открыть торговую точку в аквапарке на открытом воздухе (продажа коктейлей, мягкого мороженного, производство и продажа вафель). какие разрешительные документы необходимы? Какие подходят к этому виду деятельности квэды? И какой выгодней выбрать налоговый режим?
Какое налогообложение при продаже недвижимости физ. лиц? Собираюсь продать коммерческую недвижимость (здания и ЗУ), бывшую в собственности менее 3-х лет. В предпринимательской деятельности имущество не использовалось. Подлежит ли доход от продажи имущества налогообложению (13%). Или имеет смысл зарегистрировать ИП, указав соответствующий вид деятельности, выбрать УСНО, и в последствии с дохода от продажи заплатить 6%?
Приобрели землю, на которой находится нежилое здание (видимо раньше это были гаражи для с/х техники). Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для ведения сельскохозяйственного производства. Можем ли мы в этом здании открыть автосервис?
По документам здание - магазин. Могу ли я в этом здании организовать производство обуви? Земля в собственности.
ООО зарегистрировано в МО, там же на складе - производство мебели (это УСН). Для продажи по образцам открыт магазин в г. Москве (как обособленное подразделение не зарегистрировано), но магазин то же на УСН т.к. продажи мебели по образцам собственного производства. Основной вид деятельности указан 52.44-Розничная торговля мебелью. С чего начинать исправлять все это несоответствие? И подходит ли магазин с 1 июля 2015 г. к торговому сбору?
Спасибо. (Надежда)
Российское ООО на УСН (основной вид деятельности-производство), собирается открыть представительство в Казахстане по продаже своей готовой продукции. Каков алгоритм наших действий? Сможем ли мы сделать это сомотоятельно? Спасибо.
У меня возникла проблема с моим зданием. При получении кадастрового паспорта в назначении сооружения поставили "помещение" в договоро купле продажи указано часть здании, в паспорте реального раздела указано часть здания. Подскажи те как перевести помещение в здание. Не могу оформить землю т.к под помещение земля не оформляется в собственность.
