Выбор налогового режима для производства и продажи металлопластиковых карнизов

Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя. Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?

Читать ответы (1)

Покупка коммерческой недвижимости - риски и возможности при открытии кондитерского производства

Планирую купить коммерческую недвижимость, присмотрел отдельно стоящее здание, на данный момент используется под магазин. По публичной кадастровой карте выяснил, что здание расположено на "Земли населенных пунктов Многоквартирный дом". Само здание имеет кадастровый номер, допустим 1. Запросил выписку из Росреетра, согласно которой в данном здании два из двух помещений имеют свои кадастровые номера, это 2 и 3. Хозяин показал документ согласно которой он владеет помещением 2, хотя мне говорил что владеет всем зданием. И так вопрос: - могу ли я открыть в данном здании кондитерское производство (малый бизнес).-могут ли меня выгнать из здания, а само здание снести? Мало ли, через суд например, тем более я так понял, что здание расположено на земле многоквартирного дома.-можно ли как-нибудь выкупить землю?-и вообще стоит ли связываться с этим помещением или как-то все рисковано? Спасибо.

Читать ответы (2)

Открытие точки по изготовлению ключей в здании собственного бизнеса - необходимость получения вида деятельности

Ип краснов! Вопрос-у меня открыто ип с 2004 г. В собственности здание магазин и шиномонтажка хочу в этом здании открыть точку по изготовлению ключей, надо-ли мне на это открывать вид деятельности.

Читать ответы (1)

Требуемые разрешительные документы, квэды и налоговый режим для открытия торговой точки в аквапарке на открытом воздухе

Планируем открыть торговую точку в аквапарке на открытом воздухе (продажа коктейлей, мягкого мороженного, производство и продажа вафель). какие разрешительные документы необходимы? Какие подходят к этому виду деятельности квэды? И какой выгодней выбрать налоговый режим?

Читать ответы (1)

Налогообложение при продаже недвижимости физическим лицам - возможные варианты и преимущества

Какое налогообложение при продаже недвижимости физ. лиц? Собираюсь продать коммерческую недвижимость (здания и ЗУ), бывшую в собственности менее 3-х лет. В предпринимательской деятельности имущество не использовалось. Подлежит ли доход от продажи имущества налогообложению (13%). Или имеет смысл зарегистрировать ИП, указав соответствующий вид деятельности, выбрать УСНО, и в последствии с дохода от продажи заплатить 6%?

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть автосервис на земле для с/х производства с нежилым зданием?

Приобрели землю, на которой находится нежилое здание (видимо раньше это были гаражи для с/х техники). Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для ведения сельскохозяйственного производства. Можем ли мы в этом здании открыть автосервис?

Читать ответы (1)

Можно организовать производство?

По документам здание - магазин. Могу ли я в этом здании организовать производство обуви? Земля в собственности.

Читать ответы (1)

Исправление несоответствия в организации магазина для продажи мебели и вопрос о применимости торгового сбора

ООО зарегистрировано в МО, там же на складе - производство мебели (это УСН). Для продажи по образцам открыт магазин в г. Москве (как обособленное подразделение не зарегистрировано), но магазин то же на УСН т.к. продажи мебели по образцам собственного производства. Основной вид деятельности указан 52.44-Розничная торговля мебелью. С чего начинать исправлять все это несоответствие? И подходит ли магазин с 1 июля 2015 г. к торговому сбору? Спасибо. (Надежда)

Читать ответы (1)

Алгоритм действий для открытия представительства российского ООО в Казахстане для продажи готовой продукции

Российское ООО на УСН (основной вид деятельности-производство), собирается открыть представительство в Казахстане по продаже своей готовой продукции. Каков алгоритм наших действий? Сможем ли мы сделать это сомотоятельно? Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблема с назначением помещения в здание при оформлении кадастрового паспорта

У меня возникла проблема с моим зданием. При получении кадастрового паспорта в назначении сооружения поставили "помещение" в договоро купле продажи указано часть здании, в паспорте реального раздела указано часть здания. Подскажи те как перевести помещение в здание. Не могу оформить землю т.к под помещение земля не оформляется в собственность.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59