Дом, в котором находится квартира, одноэтажный, разделен на две равные половины (по одной квартире).

Вопрос №365088 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2006, 04:34

Любопытно, но, тем не менее, ОЧЕНЬ важно! Я проживаю в коммунальной квартире в комнате, предоставленной мне на основании ордера. Дом, в котором находится квартира, одноэтажный, разделен на две равные половины (по одной квартире). Хочу эту комнату сейчас приватизировать. Однако в квартире имеются самовольные перепланировки и переустройства, произведенные лет 10 назад квартиросъемщиками, уже на проживающими здесь (моя комната не тронута). Конечно, агентство по приватизации откажет в приватизации на этом основании. Вопрос: возможно ли в судебном порядке оспорить отказ в приватизации комнаты по тем основаниям, что я не имею отношения к переустройствам и перепланировкам и хочу приватизировать лишь свою комнату? И ведь в Законе "О приватизации жилищного фонда в РФ" и аналогичном Законе СПб нет такого основания для отказа в приватизации, как самовольная перепланировка. Помогите, пожалуйста! Я - заложник ситуации: узаконить через гос. органы эти перепланировки и переустройства, думаю, будет невозможно, а сносить их никто не станет... Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Учреждение ЦНЭАТ

Юридическая фирма Самара, стаж 14 лет

3.7 21 отзыв

Нет необходимости сносить. Вы можете подать заявление в районную Администрацию с целью узаконить имеющуюся перепланировку. Если администрация будет возражать, то дальше вам необходимо подать в суд. В суде ходатайствуйте о назначении судебной строительно-технической экспертизы с постановкой перед экспертами следующих вопросов:

1. Нарушает ли выполненная перепланировка в квартире .... устойчивость здания?

2. Нарушает ли вып. перепланировка санитарные требования и требования противопожарной безопасности?

Если несущие стены не ломали, а ванная комната не расположена над спальней и т.д., то особых споров не будет и суд узаконит.

19.07.2006, 08:28

Огромнейшее спасибо за подробный ответ!!! Я уже и не надеялся на чью-либо помощь: все юристы в один голос кричат, что так приватизация невозможна, придется сносить, хотя действительно перепланировки сделаны более-менее с соблюдением нормативов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дом, в котором находится квартира, одноэтажный, разделен на две равные половины (по одной квартире).

Похожие вопросы