Дом, в котором находится квартира, одноэтажный, разделен на две равные половины (по одной квартире).

Вопрос №365088 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2006, 04:34

Любопытно, но, тем не менее, ОЧЕНЬ важно! Я проживаю в коммунальной квартире в комнате, предоставленной мне на основании ордера. Дом, в котором находится квартира, одноэтажный, разделен на две равные половины (по одной квартире). Хочу эту комнату сейчас приватизировать. Однако в квартире имеются самовольные перепланировки и переустройства, произведенные лет 10 назад квартиросъемщиками, уже на проживающими здесь (моя комната не тронута). Конечно, агентство по приватизации откажет в приватизации на этом основании. Вопрос: возможно ли в судебном порядке оспорить отказ в приватизации комнаты по тем основаниям, что я не имею отношения к переустройствам и перепланировкам и хочу приватизировать лишь свою комнату? И ведь в Законе "О приватизации жилищного фонда в РФ" и аналогичном Законе СПб нет такого основания для отказа в приватизации, как самовольная перепланировка. Помогите, пожалуйста! Я - заложник ситуации: узаконить через гос. органы эти перепланировки и переустройства, думаю, будет невозможно, а сносить их никто не станет... Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Самара, стаж 14 лет

3.7 21 отзыв

Нет необходимости сносить. Вы можете подать заявление в районную Администрацию с целью узаконить имеющуюся перепланировку. Если администрация будет возражать, то дальше вам необходимо подать в суд. В суде ходатайствуйте о назначении судебной строительно-технической экспертизы с постановкой перед экспертами следующих вопросов:

1. Нарушает ли выполненная перепланировка в квартире .... устойчивость здания?

2. Нарушает ли вып. перепланировка санитарные требования и требования противопожарной безопасности?

Если несущие стены не ломали, а ванная комната не расположена над спальней и т.д., то особых споров не будет и суд узаконит.

19.07.2006, 08:28

Огромнейшее спасибо за подробный ответ!!! Я уже и не надеялся на чью-либо помощь: все юристы в один голос кричат, что так приватизация невозможна, придется сносить, хотя действительно перепланировки сделаны более-менее с соблюдением нормативов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дом, в котором находится квартира, одноэтажный, разделен на две равные половины (по одной квартире).

Похожие вопросы