Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы собственности и раздела имущества при покупке квартиры в новостройке

Вопрос №3655603 из г. Стерлитамак
опубликован 31.03.2014, 07:19

Квартира в новостройке была мною куплена (оплачена за наличный расчет полностью) весной 2008 г. Летом 2009 г. я вышла замуж, а свидетельство о праве собственности получила лишь осенью 2009 г., т.е. будучи замужем. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом? У мужа от первого брака есть дети, смогут ли они в будущем претендовать на долю? Что, КРОМЕ дарственной на моего ребенка, нужно мне сделать, чтобы квартира в будущем ни при каких обстоятельствах не делилась между детьми мужа от первого брака, а досталась только моему ребенку? Если ради этого оформить развод где муж не будет претендовать на раздел имущества поможет ли это? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

При таких обстоятельствах квартира не является совместно нажитым имуществом.Я думаю что у вас сохранились документы подтверждающие полную оплату стоимости квартиры до брака..поэтому не муж ни его дети не могут претендовать на вашу квартиру. Вы можете кроме договора дарения заключить еще и брачный договор ,в котором прописать,что квартира является вашим имуществом

31.03.2014, 07:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Турицына Екатерина Петровна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

5.0 225 отзывов

Добрый день,

поскольку факт оплаты квартиры имел место до заключения брака (квитанции об оплате ,надеюсь, вы сохранили), то это имущество не является совместно нажитым.

Кроме того, для вашего собственного спокойствия вы можете с мужем составить брачный контракт.

31.03.2014, 07:57

Спросить юриста

Мустафин Азамат Халилович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 278 отзывов

Общей собственностью супругов является имущество, НАЖИТОЕ супругами во время брака.

В Вашем свидетельстве о браке в качестве основания должно быть указание на сделку, которая совершена ДО вступления в брак. Соответственно, имуществом "нажитым" в браке квартира не является.

________________________________

Согласно Семейному кодексу

"""Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет ОБЩИХ ДОХОДОВ СУПРУГОВ движимые и недвижимые вещи""".

Поскольку сделка была до вступления в брак, никаких "общих доходов супругов" на момент её совершения не было.

В случае судебного спора "козыри" у Вас.

Для собственного спокойствия можете заключить брачный договор.

"... развод где муж не будет претендовать на раздел имущества ..." никаких гарантий Вам не даст.

01.04.2014, 07:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы собственности и раздела имущества при покупке квартиры в новостройке

Каков статус новостройки, приобретенной до брака, и могут ли дети мужа от первого брака претендовать на долю

Статус квартиры в новостройке - является ли она совместным имуществом и могут ли дети мужа от первого брака претендовать на долю?

Квартира в новостройке - является ли она совместно нажитым имуществом и могут ли дети мужа от первого брака претендовать на долю?

Является ли купленная в новостройке квартира совместным имуществом в случае брака после покупки?

Как будут распределены права на квартиру при разводе, если ребенка отдают матери?

Статус дарственной на квартиру - является ли она совместно нажитым имуществом и могут ли муж и его дети претендовать на нее

Оформление собственности на новостройку - наследуемость, совместная собственность и налоги