Влияет ли изменение адреса на продажу квартиры без изменения Кадастра и свидетельства о собственности?
Вопрос №3661529
из г. Анапа
опубликован 31.03.2014, 20:02
опубликован 31.03.2014, 20:02
Скажите, пожалуйста, при изменении адреса будет ли возможной продажа квартиры, если не внести изменения в государственный Кадастр недвижимости и не взять новое свидетельство о собственности, а только приложить к договору и свидетельству о собственности справку из архитектуры об изменении адреса? И в какие сроки с момента изменения адреса органы местного самоуправления обязаны подать документы для внесения изменений в государственный Кадастр недвижимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Евгений, Вам нужно сначала привести в порядок документы. Потому что Росреестр не пропустит такую сделку без справок об адресе прописки. И еще хотелось бы отметить, что вовсе не местная администрация должна подавать эти данные в кадастр в отношении Вашей квартиры, а Вы сами. И за свой счет. Администрация потом обязана Вам компенсировать расходы. Но не факт, что согласится на это добровольно.
31.03.2014, 21:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
при изменении адреса будет ли возможной продажа квартиры, если не внести изменения в государственный Кадастр недвижимости и не взять новое свидетельство о собственности,
---Евгений, для начала придётся привести в порядок все документы, а вернее в соответствие. Если вынесено новое Постановление, то получаете его и вместе с ним переоформляете право собственности. Подаёте Постановление в Росреестр и оформляете.
31.03.2014, 20:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Добрый день, тут две ситуации - если изменение адреса касается не только вашей квартиры, например переименование улицы то эти сведения общедоступны и без внесения изменений в росреестр вам никто сделку не переоформит. Если же изменение локально - касается только вашей квартиры то не подав документы на изменение адреса - росреестр о них не узнает - в этом случае можете проводить сделку. После сделки покупатель сам внесет изменения. Сроки должны быть указаны в регламентах и положениях - тут юристы на сайте Вам не помогут.
Удачи.
31.03.2014, 20:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юридические услуги в Анапе
Обжалование постановления об административном правонарушении юридических лиц
3
Составление заявления о привлечении к административной ответственности
3
Привлечение к ответственности за неуплату алиментов
3
Обжалование постановления об административном правонарушении
3
Привлечение к административной ответственности несовершеннолетнего
2
Привлечение к административной ответственности
2
Обжалование штрафов
2
Судебная защита прав человека
2
Оскорбление чувств верующих
2
Подача жалобы в Конституционный суд
2
Судебная защита чести достоинства
2
Неосновательное обогащение
2
Похожие вопросы
Срок обращения в ЗАГС для внесения изменений в свидетельство о рождении после решения суда
Сроки и порядок подачи изменений в Положение об Управлении при приказе из Москвы - требования налогового органа.
Спор о внесении изменений в договор социального найма при регистрации отца нанимателем квартиры
Сроки и условия получения свидетельства о внесении изменений в устав бюджетного учреждения и возможность получить
Необходимость свидетельства при изменении ФИО - факт или миф?
Если соответствующие изменения не внести, возможно ли прохождение ГТО или, например, отчуждение транспортного средства?
Необходимо ли вносить изменения в Устав общества об изменении доли участников?
Вопросы изменения фамилии после брака в свидетельстве о собственности на квартиру - документы, сроки изменений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут