Влияет ли изменение адреса на продажу квартиры без изменения Кадастра и свидетельства о собственности?

Вопрос №3661529 из г. Анапа
опубликован 31.03.2014, 20:02

Question

Скажите, пожалуйста, при изменении адреса будет ли возможной продажа квартиры, если не внести изменения в государственный Кадастр недвижимости и не взять новое свидетельство о собственности, а только приложить к договору и свидетельству о собственности справку из архитектуры об изменении адреса? И в какие сроки с момента изменения адреса органы местного самоуправления обязаны подать документы для внесения изменений в государственный Кадастр недвижимости?

Агентство Правовых Услуг "Рацио" · Accepted Answer

Уважаемый Евгений, Вам нужно сначала привести в порядок документы. Потому что Росреестр не пропустит такую сделку без справок об адресе прописки. И еще хотелось бы отметить, что вовсе не местная администрация должна подавать эти данные в кадастр в отношении Вашей квартиры, а Вы сами. И за свой счет. Администрация потом обязана Вам компенсировать расходы. Но не факт, что согласится на это добровольно.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

при изменении адреса будет ли возможной продажа квартиры, если не внести изменения в государственный Кадастр недвижимости и не взять новое свидетельство о собственности,
---Евгений, для начала придётся привести в порядок все документы, а вернее в соответствие.  Если вынесено новое Постановление, то получаете его и вместе с ним переоформляете право собственности. Подаёте Постановление в Росреестр и оформляете.

Пшенников Евгений Юрьевич · Answer

Добрый день, тут две ситуации - если изменение адреса касается не только вашей квартиры, например переименование улицы то эти сведения общедоступны и без внесения изменений в росреестр вам никто сделку не переоформит. Если же изменение локально - касается только вашей квартиры то не подав документы на изменение адреса - росреестр о них не узнает - в этом случае можете проводить сделку. После сделки покупатель сам внесет изменения. Сроки должны быть указаны в регламентах и положениях - тут юристы на сайте Вам не помогут.
Удачи.

Влияет ли изменение адреса на продажу квартиры без изменения Кадастра и свидетельства о собственности?

Похожие вопросы

Необходимость изменения свидетельства о собственности при продаже дома с разными площадями.

Срок обращения в ЗАГС для внесения изменений в свидетельство о рождении после решения суда

Сроки и порядок подачи изменений в Положение об Управлении при приказе из Москвы - требования налогового органа.

Спор о внесении изменений в договор социального найма при регистрации отца нанимателем квартиры

Сроки и условия получения свидетельства о внесении изменений в устав бюджетного учреждения и возможность получить

Необходимость свидетельства при изменении ФИО - факт или миф?

Если соответствующие изменения не внести, возможно ли прохождение ГТО или, например, отчуждение транспортного средства?

Необходимо ли вносить изменения в Устав общества об изменении доли участников?

Вопросы изменения фамилии после брака в свидетельстве о собственности на квартиру - документы, сроки изменений

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59