Спор о приватизации квартиры - можно ли вернуть её родителям после смерти брата?
опубликован 02.04.2014, 17:57
К сожалению сроки давности о признании договора приватизации прошли, но сроки эти можно восстановить,при этом ваши родители также являются наследниками. Договор приватизации можно признать недействительным лишь в том случае. если ваши родители не знали о том, что брат приватизировал квартиру на себя. а в документах на оплату ком. услуг в качестве нанимателей указаны и сын и родители. В случае признания приватизации недействительной, собственность брата будет прекращена. Однако при приватизации должны будут включаться все прописанные. а прописаны в квартире и ребенок и мать, то есть доля родителей уменьшится. Поэтому наверно этот вариант вам не подойдет. Удачи
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Ребенок вместе с родителями является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) если нет завещания
Для оспаривания приватизации ст. 181 ГК РФ есть год: "Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной".
Отказ от приватизации признать сложно,но родители так же являются наследниками после смерти Вашего брата,если не было завещания,они наследники первой очереди и кроме того имею право проживать в данной квартире,даже после смены собственника. Там три наследника первой очереди родители и ребенок.
Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.
Здравствуйте. Согласно ГК РФ ребёнок будет являться наследником доли в квартире. И неважно, что Ваш брат не является биологическим отцом.
Приватизацию сейчас уже не оспорите, срок исковой давности истёк.
Здравствуйте. Если мать ребенка уже принимала участие в приватизации, и является, либо являлась собственницей какого-то приватизированного недвижимого имущества (справку можно заказать в БТИ), тогда вам лучше восстановить срок исковой давности и подавать иск о признании сделки недействительной.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужны ли наши с братом отказ от наследства папы, если прошло уже 10 лет после его смерти?
Вопрос об оспаривании приватизации квартиры, произведенной в 1996 году
Возможность признания приватизации квартиры недействительной - обзор случая из 1994 года
Оспаривание приватизации квартиры - может ли брат получить долю в ней?
Подскажите, как возможно признать данную приватизацию недействительной, т.к. ведь по сути было нарушено право ребенка на жилье!
Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?
Нарушение прав ребенка - возможность признания недействительной приватизации
Судебное разрешение на приватизацию квартиры - право бабушки на наследство
В 1994 году родители приватизировали 4-х комнатную квартиру на двоих.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут