Купили квартиру без долгов, но получили уведомление об огромной задолженности за свет на имя предыдущего владельца. Что делать и как предотвратить отключение?

Вопрос №3666565 из г. Оренбург
опубликован 01.04.2014, 12:02

Скажите пожалуйста, купили квартиру по договору без долгов, в итоге оказалась задолженность за свет причем очень большая и нам принесли извещение, что через 10 дней отключат, но извещение на старых хозяев! Как быть и что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Романов Дмитрий Николаевич

Юрист Самара, стаж 23 годa

5.0 183 отзывa

Обратиться с требованием к продавцу о возмещении затрат на покрытие долгов на основании ст. 460 ГК РФ

Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

" 1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными."

01.04.2014, 12:10

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купили квартиру без долгов, но получили уведомление об огромной задолженности за свет на имя предыдущего владельца. Что делать и как предотвратить отключение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы