Проблема с заключением договора залога в случае отсутствия свидетельства о собственности на землю и дом
Вопрос №3669587
из г. Москва
опубликован 01.04.2014, 16:52
опубликован 01.04.2014, 16:52
Заключен договор займа м/у ООО и ИП. По договору займ предоставлялся заемщику в целях покупки земли и строительства жилого дома. Обязательство заемщика по возврату займа обеспечивался залогом: дом и земля (займ на которые выдан) будут в залоге до тех пор, пока тот не выплатит полную сумму займа. В случае, если заемщик полностью не выплатит займ до определенного времени, земля и дом перейдут в собственность. Беда в том, что это договор займа. Без свидетельства о собственности мы не можем заключить договор залога. Как нам быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оксана!
Указывать в договоре займа свидетельство о собствненности, сведения о договоре регистрировать в Росреестре.
01.04.2014, 17:05
Оценка автора вопроса:
Свидетельство о собственности еще не получили.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Да, вы не сможете оформить залог без регистрации. Так что конкретно вас сейчас смущает? Или следует знакомиться с вашим договором займа.
01.04.2014, 17:05
Да, вы не сможете оформить залог без регистрации. Так что конкретно вас сейчас смущает? Или следует знакомиться с вашим договором займа.
01.04.2014, 17:05
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Договор залога объекта недвижимости между ОАО и ООО - спорный вопрос об условии о сроке
Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости.
Заголовок - Предлагаемый договор займа с предоплатой за услуги юриста - предполагаемое мошенничество.
Условия договора займа при перечислении суммы частичными платежами по требованию Заемщика
Как обеспечить возврат суммы займа при соинвестировании в строительство жилого дома?
Проблемы с доказательством права собственности на заложенный предмет - как защитить свои интересы в суде?
Оформлен займ под залог дома без договора залога - ситуация и возможные выходы
Право и обязанности сторон по договору займа - досрочное расторжение и возврат займа
Не был полностью возвращен займ, заключенный по договору на 36 месяцев, без процентов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут