Расчет и возможное удовлетворение судом пени за просрочку платежей по договору аренды с предприятием

Вопрос №3678609 из г. Уфа
опубликован 02.04.2014, 16:12

Question

Я арендодатель. Имеется договор аренды с одним предприятием: начало февраль 2012 г. окончание аренды март 2014 г. На протяжении действия договора арендатор постоянно задерживал оплаты. На конец марта есть долг по аренде. В суд в исковом заявлении долг я указал. В договоре есть пункт за просрочку платежей пени 1% от суммы просрочки за каждый день просрочки. Вопрос:
1. как правильно рассчитать пени
2. удовлетворит ли суд пени в размере 1% (если постоянная сумма просрочки примерно была от 100000 до 190000 руб в месяц)
3. или как сделать чтобы суд удовлетворил такие пени.

Брусницына Маргарита Юрьевна · Accepted Answer

срок просрочки начинает течь со дня, следующего за последним днем оплаты очередного платежа. по каждому платежу, соответственно, срок разный.
суд рассматривает дело исходя из представленных сторонами доказательств, в том числе документов. Суд может уменьшить размер неустойки по своему усмотрению, если сочтет ее несоразмерной нарушению .

Маракулина Нина Викторовна · Answer

Ваш вопрос больше из ситуации "лучше сделать, чем рассказать как". Если хотите сами, то:

1. лучше считайте по каждому платежу отдельно - указывайте период, считайте дни и умножайте. А потом складывайте. Расчет должен прилагаться и быть понятным для суда

2. если должник не заявит снижение в связи с чрезмерностью, может удовлетворить в полном объеме. сам снижать суд вряд ли будет - много разъяснений по ст. 333 ГК РФ, которые даны ВАС РФ.

3. обосновывать, если будет возражение от должника. тут могут быть разные доводы - например, свобода договора.

и все-таки не занимайтесь "самолечением". У вас крупный город и есть к кому обратиться за квалифицированной помощью. По такого рода делу возможно помочь и виртуально, подготовив документы и проконсультировав.

Расчет и возможное удовлетворение судом пени за просрочку платежей по договору аренды с предприятием

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Действительна ли требование арендодателя о плате пени после истечения срока договора аренды?

Арендодатель требует оплаты пени за невыполнение условий договора аренды после его истечения

Как рассчитать неустойку по договору аренды при просрочке оплаты за январь и февраль 2013 года, с расторжением договора в марте

Правомерность начисления пени по Договору аренды за просрочку арендной платы

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Возможное расторжение долгосрочного договора аренды из-за просрочек арендных платежей - есть ли основания?

Соотношение суммы пени и долга в исковом заявлении - законное ли это?

Представление письменных пояснений о правовых основаниях начисления пени после прекращения действия договора в

Способы расчета суммы пеней по договору аренды земельного участка

Правомерность включения пункта о выкупе автомобиля и штрафа за просрочку платежа в договор аренды.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59