Как вывести квартиру из специализированого фонда если эту квартиру получал когда работал в ЖКХ (пжрт) в 1984 году. После реарганизации с последуещей ликвидации ПЖРТ в 1993 году. С 1991 года на этом предприятии не работаю. Квартира как служебная с этого времини не использовалась досих пор.
Нужно решение собственника о присвоении квартире статуса социального жилья - то есть решение муниципального образования. Обратитесь в администрацию
Спросить
Нужно узнать не отошла ли она к администрации. Если нет. то только с согласия собственника
Спросить
Это может сделать только администрация муниципального образования которому передан дом.
Спросить
Обратитесь с заявлением в администрацию соответствующего района, если получите отказ, приходите, попробуем помочь. Чаще всего эти вопросы приходится решать через суд.
Спросить
Пробуйте в суде отстоять право собственности согласно приобретатальной давности.
Ст. 234 ГК РФ указывает:
"!1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям".
Если не объявится собственник, квартира будет Ваша, но через суд.
Спросить
Обратитесь в росреестр с запросом для получения сведений из ЕГРПН (прав на недвижимое имущество(, в результате ответа вы узнаете в чьей собственности находится жилое помещение.
Также получите у Администрации выписку из реестра прав муниципальной собственности, возможно Администрации передали жилой фонд, в том числе и вашу квартиру.
Если в ваша квартира в муниципальной собственности - требуйте заключить договор социального найма.
ст. 7 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В ином случае, только обращение в администрацию с просьбой в присвоении квартире - социальный найм, в случае отказа - в суд.
Спросить
Здравствуйте. Во первых необходимо выяснить какой на сегодняшний день статус жилья. Во вторых, зарегистрированы ли Вы в нем или уже срок закончился. В третьих, даже если есть постановление мэрии о статусе служебного жилья, можно приватизировать в судебном порядке, есть пробелы в законе. Для более точного принятия решения необходимо знакомиться с документами. Если нужна помощь, обращайтесь 8 905 934 0770
Спросить
