Проблема с отсутствием централизованных коммуникаций - возможность привлечения застройщика к ответственности и процедура подачи жалобы
Купили квартиру по ДДУ, квартира передана по акту, оформлена собственность. Сейчас выясняется, что застройщик не произвел подвод коммуникаций централизованных. Свет, вода, отопление - все работало от генератора.
Разрешение на проведение коммуникаций есть у застройщика, но прошло уже полгода - коммуникации не проведены.
+ изначально была задержана сдача дома.
Подскажите, можно ли сейчас, имея уже собственность на жилье, привлечь застройщика к ответственности? Куда нужно подавать жалобу?
Не очень понятно, как без подведенных коммуникаций дом был принят в эксплуатацию. Вообще надо подробнее ознакомиться с вопросом. Кто сейчас занимается домом Управляющая компания? Возможно если все действительно так как Вы пишите имеет смысл взыскать с застройщика компенсацию. 8-903-238-37-30
Спросить
Застройщик одну большую квартиру разделил на 2 маленькие, решение суда у застройщика есть, позже эти квартиры были проданы 2 разным людям. Я владелец одной из этих квартир, все коммуникации застройщик провел в шахте, на поэтажном плане эта шахта находится в соседней квартире, но одна из стен этой шахты находится в моей квартире и является частью стены между квартир, все ответвления коммуникаций застройщик в нашу квартиру завел. Мой вопрос следующий: могут ли какие либо органы заставить меня зацементировать технический люк в шахту и отключить всю квартиру от коммуникаций (канализации и холодной воды), напоминаю, что статус у квартиры "квартира". Спасибо за ответ.
Оплатил квартиру по ДДУ. Приглашают подписать акт приема-передачи квартиры. Я предварительно осмотрел квартиру и обнаружил, что не идет вода и нет электричества в квартире (хотя коммуникации все проведены). На мой вопрос застройщик ответил, что воду, свет и газ запускает управляющая компания.
Стоит ли мне сейчас подписывать акт?
Дом сдан, застройщик предлагает принимать квартиру с индивидуальным отоплением. В квартире нет воды, газа и света... Застройщик говорит, что принимайте, оформляйте в собственность и заключайте договора с УК, на подачу воды, газа и электричества. Законны ли требования застройщика и на основании каких нормативных актов? Как мне принять квартиру если нет возможности проверить все коммуникации? Спасибо.
По ДДУ куплена квартира, полностью оплачена. Был на полгода затянут срок сдачи жилья в эксплуатацию. Затем еще полгода застройщик устранял недостатки. При устранении недостатков никаких сообщений о ходе работ и готовности к сдаче квартиры от Застройщика не поступало. Приходилось все время самостоятельно приезжать и повторно пытаться принимать жилье.
В Акт приема-передачи застройщик внес условие: застройщик отказывается от доплаты за излишек площади за отказ покупателя от претензий к застройщику за задержку сдачи квартиры в эксплуатацию. Как поступать таком случае, если есть желание взыскать с застройщика неустойку…
Квартира куплена по ДДу у застройщика. Акт приема передачи квартиры и оформление в собственность в 2021 году. Сейчас квартира продается. А застройщик только что прислал письмо на доплату за менее 1 кв. м. Нужно ли доплачивать застройщику, если квартира уже не моя, т.е. продана другому лицу.
Купили квартиру в новостройке, срок сдачи не позднее конца 1 кв 2015 году, застройщик прислал извещение (23.03) о том что сдача дома, что нужно записаться на приемку квартир, НО без коммуникаций! Что делать? Я не хочу принимать без газа, воды и света.. что можно сделать? Мы же покупали квратиру а не сарай, соответсвтенно пр сдаче все уже должно быть.
Застройщик строит по 214-ФЗ дом, его обязанности застрахованы. Дом построен, уже сдан и принят гос. комиссией, но мне по акту-передаче квартиру не передали (прошло уже полгода от срока передачи квартиры по ДДУ). Сейчас застройщик фирму прикрыл, путем слияния. Как теперь принять квартиру, можно привлечь руководство застройщика к ответственности и можно взыскать со страховой компании за нарушение ДДУ?
Имеет смысл подавать исковое заявление в суд о признании квартиры в собственность в новостройке. Застройщик инициировал банкротство. Разрешение на ввод получено (но фактически в доме нет коммуникаций: электричества, воды, водоотведения). Активов у Застройщика нет. Достраивать придется самим дольщикам. Как лучше поступить: оформить квартиру через суд или подписать акт прима квартиры и зарегистрировать право собственности.
Мы купили дом в коттеджном поселке Тула Хопило мкр. Солнечный. Свет и вода в доме были, но документов не было на коммуникации. Нам отключили свет и воду собственник коммуникаций.
На носу сделка купли-продажи частного дома в ЖСК. агенство которое ведет сделку сказали что документы на сосбтвенность землю и дом есть (доукменты в банке под ипотеку), по поводу комуникаций сказали на словах что все есть, но по факту неизвестно зстройщик сказал все хорошо.
В договоре прописано что продается дом и земельный участок, НО НЕ ПРОПИСАНО есть ли какие либо комуникации.
Скажите если не прописан данный факт, получается застройщик не нарушает условия договора купли-продажи и НЕ обязан предоставлять коммуникации (вода, свет, газ). ?
