Спорный технический паспорт на подвальное помещение - можно ли оспорить решение БТИ?

Решение БТИ не оспаривается, т.к. оно не является государственным органом. Иск нужно заявлять о ненадлежащем оказании услуг. Обратитесь в любую проектную организацию для того чтобы они дали Вам нужное Вам заключение, после этого в суд. Либо в другое БТИ просто можете обратиться.

В соответствии со статьей 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" Вы вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи, из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных Вами расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Исковое заявление подается в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131]

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Одно из решений - это Заказать в соответствующей фирме обследование Вашего "Техэтажа-техподполья" на предмет определения статуса помещения. Если заключение будет в Вашу пользу, можете смело подавать в суд на БТИ на предмет изменения назначения помещения.

СП 54.13330.2011 - Приложение В (обязательное) "Площади подполья для проветривания здания, не эксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах), и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются".

Опять же, по тому же СП 54.13330.2011 Приложение Б (справочное) п.2.7 Этаж технический - Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье).

Возвращаемся к СП 55.13330.2011 Приложение Б (справочное) п.3.8 Подполье - Предназначенное для размещения трубопроводов инженерных систем пространство между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта.

В том и другом документе оговорено назначение помещения "технического подполья" и "подполья" для прокладки коммуникаций и трубопроводов инженерных систем. Вот на этом и нужно настаивать в БТИ.

Добрый день! Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об изменении данных технического паспорта дома, приложив ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы, есть практика по таким делам. Всего доброго!