Судебный спор о приобретенном жилье с нарушениями строительных норм - ищу совет
Вопрос №3694936
из г. Москва
опубликован 04.04.2014, 13:15
опубликован 04.04.2014, 13:15
Я купила дом с рассрочкой платежа у частного лица. Договор купли-продажи в рег. палате зарегистрирован, собственность оформлена на меня, с пометкой обременения: ипотека в силу закона.
Дом не пригоден для проживания, т.к. построен с нарушениями строительных норм, есть экспертиза. Судимся с продавцом данного дома, т.к. я не хочу платить сумму в 1700000 за дом, который снесу. Я оплатила 410000, и еще готова оплатить либо кадастровую стоимость этого дома, либо стоимость стройматериалов (дом без отделки, водопровода, отопления), голые стены (блоки), нет полов, окна старые деревянные рамы. Думали сможем отделать и жить, начали отделку летом, сделали второй этаж. В начале сентября дом стал мокнуть, потекло все, что только может: крыша, стены, полы, окна - весь дом в плесени, все гниет. Зимовали в таких условиях - выживали, как могли. Обратились в суд, но сначала пытались решить проблему с продавцом мирно: предложили ему или снизить стоимость, или за свой счет в реальные сроки устранить все погрешности строительства (дом он строил самостоятельно), но он даже отказался приехать и посмотреть, что происходит. Судимся. Его представители ссылаются на то, что я видела, что покупаю, и если не нравится, то продать дом и взыскать с меня сумму 1300000. Судья не принимает во внимание не тот факт, что я не строитель, ни экспертизу, ни то, что это не ипотека, т.к. продавец - физ. лицо. Я не знаю, что делать. Помогите, хоть советом. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь за помощью к адвокату, который составит будет представлять Ваши интересы в суде. Уверяю, шансы на положительный исход дела возрастут.
04.04.2014, 13:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить материалы дела.
04.04.2014, 13:25
А рассторжение договора купли- продажи не рассматриваете как вариант?
Или земельный участок все- ж таки представляет интерес?
04.04.2014, 15:09
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 214
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Направление маткапитала на отделку второго этажа в недостроенном доме - возможно ли это?
Проблемы с мокрыми стенами в новой квартире - как защитить свои права и решить проблему с отсутствием утепления?
Представление чеков на стройматериалы и отделку дома в рамках строительной экспертизы - необходимость и значимость
Что делать, если при покупке дома выяснилось, что он построен с нарушением строительных норм и без фундамента
Проблемы с покупкой жилого дома - нарушение строительных норм, отсутствие фундамента и трещины. Как защитить свои интересы?
Возможно ли зарегистрировать обратно деревянный дом, снятый с регистрационного учета, но пригодный для жилья?
Можно ли оформить свидетельство на недостроенный дом и прописаться в него?
Правовые аспекты и дальнейшие шаги в случае покупки дома с нарушениями строительных норм
Вопросы об оформлении права собственности на незавершенный дом - отказ возможен из-за неотделанного второго этажа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут