Судебный спор о приобретенном жилье с нарушениями строительных норм - ищу совет
Вопрос №3694936
из г. Москва
опубликован 04.04.2014, 13:15
опубликован 04.04.2014, 13:15
Я купила дом с рассрочкой платежа у частного лица. Договор купли-продажи в рег. палате зарегистрирован, собственность оформлена на меня, с пометкой обременения: ипотека в силу закона.
Дом не пригоден для проживания, т.к. построен с нарушениями строительных норм, есть экспертиза. Судимся с продавцом данного дома, т.к. я не хочу платить сумму в 1700000 за дом, который снесу. Я оплатила 410000, и еще готова оплатить либо кадастровую стоимость этого дома, либо стоимость стройматериалов (дом без отделки, водопровода, отопления), голые стены (блоки), нет полов, окна старые деревянные рамы. Думали сможем отделать и жить, начали отделку летом, сделали второй этаж. В начале сентября дом стал мокнуть, потекло все, что только может: крыша, стены, полы, окна - весь дом в плесени, все гниет. Зимовали в таких условиях - выживали, как могли. Обратились в суд, но сначала пытались решить проблему с продавцом мирно: предложили ему или снизить стоимость, или за свой счет в реальные сроки устранить все погрешности строительства (дом он строил самостоятельно), но он даже отказался приехать и посмотреть, что происходит. Судимся. Его представители ссылаются на то, что я видела, что покупаю, и если не нравится, то продать дом и взыскать с меня сумму 1300000. Судья не принимает во внимание не тот факт, что я не строитель, ни экспертизу, ни то, что это не ипотека, т.к. продавец - физ. лицо. Я не знаю, что делать. Помогите, хоть советом. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь за помощью к адвокату, который составит будет представлять Ваши интересы в суде. Уверяю, шансы на положительный исход дела возрастут.
04.04.2014, 13:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить материалы дела.
04.04.2014, 13:25
А рассторжение договора купли- продажи не рассматриваете как вариант?
Или земельный участок все- ж таки представляет интерес?
04.04.2014, 15:09
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 911
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
594
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Направление маткапитала на отделку второго этажа в недостроенном доме - возможно ли это?
Проблемы с мокрыми стенами в новой квартире - как защитить свои права и решить проблему с отсутствием утепления?
Представление чеков на стройматериалы и отделку дома в рамках строительной экспертизы - необходимость и значимость
Что делать, если при покупке дома выяснилось, что он построен с нарушением строительных норм и без фундамента
Проблемы с покупкой жилого дома - нарушение строительных норм, отсутствие фундамента и трещины. Как защитить свои интересы?
Возможно ли зарегистрировать обратно деревянный дом, снятый с регистрационного учета, но пригодный для жилья?
Можно ли оформить свидетельство на недостроенный дом и прописаться в него?
Правовые аспекты и дальнейшие шаги в случае покупки дома с нарушениями строительных норм
Вопросы об оформлении права собственности на незавершенный дом - отказ возможен из-за неотделанного второго этажа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут