У продавца земельного участка ИЖС в Московской области, есть розовое свидетельство (с кадастровым номером) от 1995 г. Предлагает мне занятся оформлением новых документов, оплатить эти расходы и дать типа задатка. Как мне обезопасить себя, чтобы я оформил все новые бумашки, а он не изменил решение и, в крайнем случае, вернул деньги.
Думал подписать с ним предварительный договор купли-продажи (возможно ли такое и что там важно указать?), в котором указал бы цену продажи плюс расходы на оформление и доверенность на оформление от него. Расходы на оформление - вынести в задаток (соглашение о задатке (возврат в виде 2 го тарифа) в договоре или приложения в договоре). Оформление собирался отдать фирме - у них поэтапная оплата (отсюда думал, несколько приложений о задатке к договору).
Так можно или как сделать лучше?
P.S. Не отказался бы от услуг юриста с составлением договора в Москве.
В предварительном договоре оговариваются условия будущего основного договора (предмет договора, цена и т.п.). Прежде, чем его составлять, Вам не мешало бы показать юристу или риелтеру хотя бы копии правоустанавливающих документов, имеющихся у продавца. Условие о задатке или авансе может быть включено как в предварительный, так и в основной договор.
С уважением, адвокат
Спросить
