У меня умер муж, я имею преимущественное право в наследуемом доме, где и проживаю, у меня 2/3.Я пенсионерка, взрослые дети мужа пытаются отсудить у меня этот дом, у них 1/3. Можно ли выкупить у них эту долю принудительно? Есть ли такой закон?
Да, можно пытаться это сделать в судебном порядке. В силу п.4 ст.252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Таким образом, для принудительного выкупа доли вам следует обратиться в суд с иском об обязании детей принять компенсацию и признании их после получения компенсации утратившими права собственности на долю в доме. В суде предстоит доказать, что доля детей (если разделить ее на всех детей) незначительна, не может быть им реально выделена, а сами дети не имеют существенного интереса в ее использовании, так как имеют собственное жилье.
Спросить
